每經記者 陳利    每經編輯 魏文藝    

繼蘇寧之后，融創(chuàng)中國（HK01918，股價2.380港元，市值221.49億港元）也向萬達發(fā)起了“追償”。

12月18日，《每日經濟新聞》記者從知情人士處獲悉，日前，融創(chuàng)中國向中國國際經濟貿易仲裁委員會對萬達集團提起仲裁，要求萬達集團和萬達商管支付95億元的股份回購款，目前該仲裁申請已被受理。

此次融創(chuàng)中國“追償”的95億元資金，是6年前入股萬達商業(yè)時投入的。彼時，騰訊控股聯(lián)合蘇寧、融創(chuàng)中國和京東，共出資340億元入股萬達商業(yè)（即更名后的萬達商管集團），收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，融創(chuàng)中國的持股比例為3.91%，投資額為95億元。

6年前95億入股萬達

融創(chuàng)中國與萬達的這場交易最早可追溯至6年前。

2018年1月29日，大連萬達集團與騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)和京東簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬達商業(yè)，收購大連萬達商管于香港退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；蘇寧云商和融創(chuàng)中國均投資95億元，持股比例均為3.91%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。

根據(jù)融創(chuàng)中國在2018年1月30日發(fā)布的公告，融創(chuàng)中國有權委派一名人士作為列席代表參加萬達商業(yè)董事會，但該代表不享有投票權。根據(jù)約定，在2021年12月31日或者大連萬達商業(yè)合格上市之日孰早的日期前，融創(chuàng)中國所持萬達商業(yè)股份不得向公司關聯(lián)方之外的任何第三方轉讓。

對于此次交易，融創(chuàng)中國在當年5月份的股東特別大會通告中表示，公司長期看好大連萬達商業(yè)的發(fā)展前景，如其股票未來于2021年12月31日前完成合格上市，公司據(jù)此投資將享有其上市后的分紅收益，且股票價格提升也會給公司帶來較好的資本利得。但無論大連萬達商業(yè)是否在約定日期前成功上市，2021年12月31日之后，融創(chuàng)中國將根據(jù)市場環(huán)境和萬達商業(yè)的經營狀況和前景決定投資安排。

蘇寧10月也曾“追償”

不過，據(jù)澎湃新聞報道，融創(chuàng)中國、蘇寧云商等在戰(zhàn)略投資萬達商業(yè)時簽署的一份對賭協(xié)議顯示，萬達商業(yè)最晚要在2023年10月31日前完成上市，并未規(guī)定上市地點。同時，協(xié)議規(guī)定萬達商業(yè)不得更改其主營業(yè)務，且2019年的租金凈收益需達到190億元。若未達到該數(shù)值，投資方有權要求萬達方面進行現(xiàn)金補償。

此后的發(fā)展眾所周知。萬達商管此后又在珠海橫琴新區(qū)成立珠海萬達商管，并獲得22家機構投資者380億元戰(zhàn)投，再次申請港股上市。然而，大連萬達商管和珠海萬達商管都未能如期上市。

而在融創(chuàng)中國之前，蘇寧易購已于10月22日發(fā)起仲裁，要求萬達集團支付4.1億股股份的回購款50.41億元。不過，彼時一位接近萬達的知情人士向《每日經濟新聞》記者透露，根據(jù)之前雙方簽署的投資協(xié)議，蘇寧要求萬達回購股份的理由并不成立，萬達并未違約，目前萬達方面正在積極通過法律程序維護其合法權益。

截至目前，關于蘇寧易購仲裁申請，尚無任何新的進展披露。而對于此次融創(chuàng)中國的仲裁申請，記者分別聯(lián)系了融創(chuàng)中國和萬達方面，但截至發(fā)稿尚未收到有效回復。

此外，記者注意到，就在簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議的同一年，融創(chuàng)中國還以44.94億元的價格收購了成都萬達主題文化旅游管理有限公司75%的股權，同時以15億元收購了萬達BVI文創(chuàng)100%的股權。據(jù)此來算，僅在2018年，融創(chuàng)中國在對萬達的投資上就累計花費超150億元。

封面圖片來源：視覺中國