每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏官紅

11月29日，新世界發(fā)展（HK00017，股價(jià)6.43港元，市值162億港元）盤(pán)中停牌，不久后發(fā)布公告稱(chēng)，馬紹祥已提出辭去執(zhí)行董事及公司行政總裁職務(wù)，以便處理其他個(gè)人事務(wù)。他亦已不再擔(dān)任執(zhí)行委員會(huì)成員以及可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)主席及成員。黃少媚已獲委任為該公司行政總裁。

同時(shí)，新世界發(fā)展還委任了兩位新的執(zhí)行董事，分別是有新創(chuàng)建集團(tuán)工作經(jīng)歷的何智恒、新世界發(fā)展首席財(cái)務(wù)總監(jiān)劉富強(qiáng)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在此次公告發(fā)布前，就有市場(chǎng)消息傳出馮紹祥將會(huì)辭任。11月29日午盤(pán)后，新世界發(fā)展股價(jià)跌幅持續(xù)擴(kuò)大，停牌時(shí)跌幅達(dá)5.99%。

而就在9月26日，公司才公告了馮紹祥接替鄭志剛擔(dān)任行政總裁。馬紹祥今年61歲，于2022年7月獲委任為新世界發(fā)展執(zhí)行董事，2024年1月出任首席營(yíng)運(yùn)總監(jiān)。目前來(lái)看，馮紹祥的接任或許更多是過(guò)渡作用。

自鄭志剛辭任以來(lái)，新世界發(fā)展股價(jià)一路走低，從10月初每股9.66港元跌至如今的6.43港元，跌幅為33.43%。

根據(jù)披露，黃少媚今年55歲，于2015年10月出任新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司副行政總裁，2020年2月擢升為行政總裁，同年5月出任新世界發(fā)展執(zhí)行董事至今。

黃少媚一直以來(lái)主要負(fù)責(zé)新世界發(fā)展在內(nèi)地的項(xiàng)目和業(yè)務(wù)。公告顯示，在管理團(tuán)隊(duì)中特定領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人員支援下，黃少媚將就新世界發(fā)展的香港和內(nèi)地業(yè)務(wù)分別成立一個(gè)營(yíng)運(yùn)委員會(huì)，以維護(hù)業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)及將管理方向制定為可執(zhí)行計(jì)劃，營(yíng)運(yùn)委員會(huì)將向她直接匯報(bào)。

對(duì)黃少媚而言，當(dāng)務(wù)之急或許是重振公司業(yè)績(jī)。

2024財(cái)年（2023年7月1日～2024年6月30日），新世界發(fā)展股東應(yīng)占虧損約196.83億港元，這也是新世界發(fā)展近20個(gè)財(cái)年以來(lái)首次出現(xiàn)虧損；來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的收入約為357.82億港元，同比下跌34%；來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的核心經(jīng)營(yíng)溢利為68.98億港元，同比下跌18%。

截至2024年6月底，新世界發(fā)展可動(dòng)用資金合計(jì)約463億港元，其中現(xiàn)金及銀行存款約280億港元，可動(dòng)用的銀行貸款約183億港元。綜合債務(wù)凈額為1236.6億港元，債務(wù)凈額與權(quán)益比率為55%，同比增加6.3個(gè)百分點(diǎn)。

自2019年下半年以來(lái)，新世界發(fā)展一直將出售非核心資產(chǎn)視為去杠桿的重要工具。在2024財(cái)年，新世界發(fā)展已經(jīng)達(dá)成出售非核心資產(chǎn)80億港元的目標(biāo)，交易標(biāo)的包括香港荃灣愉景新城商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)全部權(quán)益、深圳前海周大福金融大廈北塔余下30%權(quán)益等。

從時(shí)間上來(lái)說(shuō)，黃少媚跟鄭志剛搭檔配合得更久。鄭志剛從2007年初開(kāi)始獲委任為新世界發(fā)展執(zhí)行董事，2012年出任執(zhí)行董事兼聯(lián)席總經(jīng)理，2015年4月改任為執(zhí)行副主席兼聯(lián)席總經(jīng)理，2020年5月改任為執(zhí)行副主席兼行政總裁。

9月26日，鄭志剛的辭任引發(fā)香港鄭氏家族“接班人”格局生變。記者彼時(shí)了解到，鄭志剛在線上業(yè)績(jī)會(huì)發(fā)表了一段講話，透露其辭任原因及未來(lái)發(fā)展方向。“經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的深思熟慮，我決定在人生的下一個(gè)階段，投入更多時(shí)間在社會(huì)公益上??幾周前，我主動(dòng)辭去了執(zhí)行副主席和行政總裁的職位。非常高興我的父親鄭家純博士非常尊重和支持我的決定。”

他目前在新世界發(fā)展僅保留了非執(zhí)行董事及非執(zhí)行副主席，不再擔(dān)任執(zhí)行委員會(huì)成員以及可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)主席及成員。同時(shí)，鄭志剛辭任了鄭氏家族多家上市公司職位，包括新世界百貨中國(guó)（HK00825，股價(jià)0.285港元，市值4.8億港元）董事會(huì)主席、周大福（HK01929，股價(jià)7.13港元，市值712億港元）執(zhí)行董事、新創(chuàng)建集團(tuán)（HK00659，股價(jià)7.86港元，市值314億港元）非執(zhí)行董事。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國(guó)梅 攝