每經(jīng)AI快訊，美凱龍（SH 601828，收盤價(jià)：2.55元）7月9日晚間發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，歸屬于母公司所有者的凈利潤-13.8億元至-10.2億元，與上年同期約1.2億元相比，將減少約11.4億元至約15億元。業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因是，受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動(dòng)影響，家居建材行業(yè)面對(duì)需求收縮、供給沖擊雙重壓力，地產(chǎn)行業(yè)的萎縮也進(jìn)一步導(dǎo)致家居零售市場(chǎng)需求低迷。雖然消費(fèi)需求逐步恢復(fù)，但居民消費(fèi)水平和消費(fèi)信心仍未完全恢復(fù)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依然面臨諸多挑戰(zhàn)，地產(chǎn)后周期消費(fèi)緩慢復(fù)蘇，行業(yè)加速出清，造成商場(chǎng)出租率同比階段性下滑；在當(dāng)下充滿不確定性的市場(chǎng)環(huán)境中，美凱龍作為家居零售行業(yè)的龍頭企業(yè)，積極踐行社會(huì)責(zé)任，對(duì)合格商戶減免了部分租金及管理費(fèi)，支持各類已入駐的中小微企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。同時(shí)，公司主動(dòng)擁抱當(dāng)今新消費(fèi)行為模式下的變化，調(diào)整戰(zhàn)略方向及商場(chǎng)的品類布局，以有利的商業(yè)條款吸引設(shè)計(jì)師、家裝公司、新能源汽車等優(yōu)質(zhì)品類入駐商場(chǎng)，在招商引資、吸引品牌入駐的初期，暫時(shí)性給與了租金及管理費(fèi)的優(yōu)惠的商務(wù)條款，從而使公司租金收入及管理費(fèi)收入出現(xiàn)階段性下滑。由此，半年度投資性物業(yè)估值相應(yīng)下調(diào)逾8億元。

2023年1至12月份，美凱龍的營業(yè)收入構(gòu)成為：家居商業(yè)服務(wù)業(yè)占比76.52%，工程施工建設(shè)收入占比10.53%，其他-其他收入占比10.23%，商品銷售及家裝占比2.72%。

截至發(fā)稿，美凱龍市值為111億元。

道達(dá)號(hào)（daoda1997）“個(gè)股趨勢(shì)”提醒：
1. 美凱龍近30日內(nèi)北向資金持股量減少363.70萬股，占流通股比例減少0.10%；
2. 近30日內(nèi)無機(jī)構(gòu)對(duì)美凱龍進(jìn)行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對(duì)美凱龍凈利潤的預(yù)測(cè)，美凱龍2024年半年度預(yù)測(cè)凈利潤平均值為1.46億元。美凱龍去年同期凈利潤為1.51億元。

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(記者 曾健輝)

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