每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月14日，雅居樂集團(tuán)（HK03383，股價(jià)0.7港元，市值35.3億港元）發(fā)布內(nèi)幕消息公告稱，鑒于公司面臨的流動性壓力，公司尚未支付于2020年發(fā)行的于2025年到期的4.83億美元6.05%優(yōu)先票據(jù)的利息，該利息支付的寬限期截止到2024年5月13日。公司預(yù)計(jì)無法履行其境外債務(wù)項(xiàng)下的所有付款義務(wù)。

來源：雅居樂集團(tuán)公告

雅居樂集團(tuán)在公告中提到，公司正在考慮包括全面?zhèn)鶆?wù)管理解決方案在內(nèi)的所有可能行動，并計(jì)劃聘請外部財(cái)務(wù)顧問及法律顧問來評估資本結(jié)構(gòu)和流動性狀況，尋求可行的境外債務(wù)整體性解決方案。

公告還披露，雅居樂集團(tuán)截至2024年前4個(gè)月的預(yù)售總值為65.5億元，較2023及2022年同比分別下降68.0%及73.9%。“雅居樂集團(tuán)將繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目交付，維持正常運(yùn)營，并采取措施加快物業(yè)預(yù)售和銷售回款，以改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。”

據(jù)2023年報(bào)，截至2023年末，雅居樂集團(tuán)的總借款為535.54億元，其中（i）銀行借款及其他借款；（Ⅱ）優(yōu)先票據(jù)；（iii）境內(nèi)公司債券、商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持證券、番禺資產(chǎn)支持證券、中期票據(jù)及可交換債券分別為326.95億元、123.39億元及85.20億元。于年內(nèi)的實(shí)際借貸利率為7.61%，凈負(fù)債比率為65.8%。

封面圖片來源：視覺中國—VCG211330431472