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鄭眼看盤 | 樓市數(shù)據(jù)利空,A股承壓

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-11-16 18:55:13

每經(jīng)記者 鄭步春    每經(jīng)編輯 趙云    

雖然大洋彼岸傳來的消息大多偏暖,但周四A股表現(xiàn)比較令人失望,所有股指均跌,且跌幅不算太小。上證綜指周四收盤下跌0.71%至3050.93點(diǎn),其余主要股指跌幅更大,其中深綜指跌1.00%,創(chuàng)業(yè)板綜指跌1.25%,科創(chuàng)50指數(shù)跌1.67%。

全A成交額8535億元,較周三的9932億元縮窄。個(gè)股方面,絕大多數(shù)個(gè)股與板塊下跌,僅抖音概念股、華為概念股、特斯拉概念股等少數(shù)板塊表現(xiàn)不錯(cuò)。

北向資金全天凈流出21.9億元。相關(guān)市場方面,隔夜美股小漲,周四中國香港股市的恒指挫1.36%,恒生科技指數(shù)挫1.85%。

本周二美國公布的10月CPI顯著弱于預(yù)期,這使市場對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)結(jié)束加息的預(yù)期升溫,當(dāng)時(shí)全球股市暴漲,惟獨(dú)周三的A股表現(xiàn)顯著較弱,這可能已經(jīng)使得多頭情緒受明顯受挫了,市場當(dāng)時(shí)可能已經(jīng)經(jīng)累積起些偏空情緒。到了周四上午,來自APEC峰會(huì)相關(guān)信息雖然是偏暖的,但結(jié)果上看,對(duì)A股所構(gòu)成的支撐也相對(duì)溫和。還有,市場中天然會(huì)有些“逢利好兌現(xiàn)式”的操作,本來這也沒啥,但前提得是接盤興趣得較高。事與愿違的是,周四上午樓市方面公布的消息偏空,這便使得做多情緒驟然消失。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局,10月份全國70個(gè)城市不包括保障性住房在內(nèi)的新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.38%,弱于9月的環(huán)比下跌0.30%,且創(chuàng)出2015年2月以來的最大降幅。此外,10月份二手房價(jià)格下跌0.58%,為2014年10月以來的最大跌幅。

最近幾個(gè)月,各地方政府及有關(guān)部門“穩(wěn)樓市”相關(guān)政策可謂相當(dāng)密集,但迄今為止還沒看到特別明顯的成效,股市至少在中短期內(nèi)就易受到些壓制。雖然樓市跌價(jià)在長遠(yuǎn)來說未必不利于經(jīng)濟(jì),但中短期沖擊可能也是難免的。一般來說,樓市形勢(shì)可能會(huì)顯著影響到持有房產(chǎn)民眾的財(cái)富感覺,短期內(nèi)或損及到某些消費(fèi)領(lǐng)域,最終影響到相關(guān)上市公司中短期業(yè)績。

當(dāng)然了,樓價(jià)降低同時(shí)也會(huì)有利于營商成本的降低,也有利于未來打算置業(yè)民眾支出成本的降低,最終會(huì)有利于經(jīng)濟(jì)活力增加,然而這些好處在短期內(nèi)卻不容易表現(xiàn)出來,一般會(huì)有個(gè)比較長的時(shí)滯。簡單說,投資者即使將樓價(jià)下跌理解成整體經(jīng)濟(jì)的利好,那也指的是長遠(yuǎn),而不是指眼前。僅就眼前來看,整體經(jīng)濟(jì)大概率會(huì)先承受沖擊,且該沖擊的漣漪效應(yīng)很廣,比如會(huì)累及銀行、信托、房企、建商、建材企業(yè)等。

近期有關(guān)“百億量化私募跑路”事件持續(xù)發(fā)酵, 這一般也構(gòu)成A股壓制。一個(gè)顯而易見的事是,即使是未產(chǎn)生問題的私募甚至其他機(jī)構(gòu)的資金也可能面臨著贖回壓力。即使事實(shí)上沒發(fā)生這種事,也不排除市場中投資者對(duì)所有委托理財(cái)產(chǎn)生猜忌,這樣股市依然就會(huì)受到些影響。至于“澄清”之類的,雖然可能會(huì)起些作用,但個(gè)人相信作用并不會(huì)太大。大家知道,我們A股市場向來就缺乏“一言九鼎”的氛圍,更何況又是私募。

A股雖然較弱,但投資者還可持股觀望。接下來政策面加碼的概率應(yīng)正在增加,既可能包括樓市方面的直接性的重磅支持政策,也可能包括降準(zhǔn)、降息之類的間接性政策。

封面圖片來源:視覺中國-VCG111340069361

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