杭州升級版的限購政策剛落地，3月3日，浙江又召開全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，為2017年全省房地產(chǎn)發(fā)展定調(diào)。

作為房地產(chǎn)主管單位，浙江省建設(shè)廳黨組書記、廳長項永丹發(fā)表講話時，自然少不了房地產(chǎn)的話題。“這兩天大家都比較關(guān)心，全國兩會上也可能也是一個熱點。”他說，住房、住房，本來就是用來住的，這一點中央已非常明確，“房子是用來住的、不是用來炒的”，這就是住房的根本屬性。

在布置2017年工作任務(wù)時，項永丹說，要在保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展特別是回歸住房屬性上“奮發(fā)有為”。“我省房地產(chǎn)市場的總體要求是：穩(wěn)市場、去庫存、優(yōu)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險、建機制。總的策略是因城施策、分類指導(dǎo)。”項永丹說，具體有幾個要求。

一是要完善基礎(chǔ)性制度。特別是要強調(diào)房子是用來住的、不是用來炒的，要徹底遏制過分投資。項永丹說：“昨天晚上杭州又出臺了新政，進一步縮緊限購措施，我覺得是好的，要看到預(yù)期、控制房價，嚴(yán)格落實中央提出的要求。”

二要保持房價總體穩(wěn)定。采取限購、完善土地出讓規(guī)則、提高信貸首付比例、打擊開發(fā)和中介市場違法違規(guī)行為等措施，及時出手調(diào)控穩(wěn)定熱點城市和其它城市新建商品住房價格，防止出現(xiàn)大起大落。

三是要維持庫存合理區(qū)間。全省總體去庫存時間處于合理范圍內(nèi)，"有些地方說房子不夠賣了，這并不真實。像杭州，后續(xù)供應(yīng)量是持續(xù)的、有保障的，用不著恐慌。"

四是促進投資平穩(wěn)增長?？茖W(xué)謀劃去庫存、穩(wěn)房價、保投資，保持合理的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，著力優(yōu)化房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)，促進房地產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。大力推進房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培育房地產(chǎn)強企名企，大力發(fā)展房地產(chǎn)總部經(jīng)濟，加快發(fā)展房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)業(yè)。

五是用足用好公積金。發(fā)揮好公積金的政策導(dǎo)向作用，支持合理的自住需求，落實市場調(diào)控政策措施。全年凈增住房公積金繳存人數(shù)25萬人，歸集住房公積金864億元，穩(wěn)定住房消費1000億元，個貸率保持在85%以上，貸款逾期率控制在萬分之四以內(nèi)。

六是加快推進棚戶區(qū)改造。新開工各類棚戶區(qū)改造安置住房18萬套，基本建成棚戶區(qū)改造、公共租賃住房15.5萬套。加快公租房分配，2014年底前開工的政府投資公租房，分配率要達(dá)到90%以上；建成并運行全省城鎮(zhèn)住房保障管理信息化平臺。