每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 孫志成 陳夢妤    

2月21日，萬科（SZ000002，股價7.62元，市值861億元）發(fā)布《關(guān)于深鐵集團向公司提供股東借款暨關(guān)聯(lián)交易的公告》，第一大股東深鐵集團擬向萬科提供股東借款，借款金額為42億元，用于萬科償還公司到期公開債務(wù)。

萬科方面表示，股東借款有利于滿足公司資金需求，相關(guān)借款利率低于公司從金融機構(gòu)的融資利率，借款質(zhì)押率高于市場慣例水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。

公告顯示，此次深鐵集團對萬科的借款與此前一致，期限仍為3年，借款成本維持在2.34%的低利率，較全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）低76個基點。

而相關(guān)借款由萬科的3家全資子公司上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司提供保證擔(dān)保。在未來三個月內(nèi)，萬科需在取得股東大會審議通過后，提供不超過價值60億元的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，抵/質(zhì)押率設(shè)定為70%（以下簡稱資產(chǎn)抵押或質(zhì)押）,同時解除上海萬科投資管理有限公司、深圳市萬科發(fā)展有限公司、萬科公寓管理有限公司的保證擔(dān)保安排（以下簡稱增信置換）。如果未來三個月無法完成增信置換，則公司需要立刻償還該筆股東借款或者提供其他深鐵集團認可的其他合格擔(dān)保。

不久前的2月10日，深鐵集團已向萬科提供28億元借款償還到期公開債務(wù)，初始質(zhì)押擔(dān)保物是萬科持有的等值萬物云（HK02602，股價21.75港元，市值255億港元）股票。

公開信息顯示，2024年以來，深鐵集團已先后認購了中金印力公募基金29.75%的份額、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊等，受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目49%投資收益權(quán)，截至目前，已合計向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場債券。深鐵集團此前也曾表示，將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持新組建的經(jīng)營管理團隊統(tǒng)籌資源要素，動員各方力量，促進萬科持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

記者|黃婉銀

編輯|孫志成?陳夢妤?杜波

校對|趙慶

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 資料圖

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