每經(jīng)編輯 蒲禎

在房地產(chǎn)市場面臨諸多挑戰(zhàn)的當(dāng)下，“保交付”成為行業(yè)關(guān)鍵課題，好房子品質(zhì)居住成為購房者首要考量因素。

近年來，卓越集團始終將品質(zhì)交付置于核心位置，展現(xiàn)出穩(wěn)健民營房企的擔(dān)當(dāng)與實力。憑借優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)帶來的可持續(xù)現(xiàn)金流以及高能級一線城市的豐富土儲，卓越集團為品質(zhì)交付奠定了堅實基礎(chǔ)，在2024年年終交付中交上了一份令人矚目的答卷。

2024年1-11月，卓越集團于深圳、北京、東莞、佛山、長沙、昆明等城市成功交付超2.3萬套住宅。這一成績使其排名全國房企交付排行榜前列，此前卓越集團還因強大交付力，榮獲“高質(zhì)量交付樣本企業(yè)”稱號。

其中，卓越集團旗下的柏奕府、和奕府等“奕系”產(chǎn)品，更是以高端住宅超配品質(zhì)，成為年終交付的璀璨亮點。

卓越奕系：重塑灣區(qū)人居品質(zhì)標(biāo)桿

卓越集團的“奕系”產(chǎn)品，不僅是高品質(zhì)住宅的代表，更是一種生活方式的引領(lǐng)。

2024年8月31日，卓越“奕系”首發(fā)作品柏奕府迎來首批次交付，600余戶新中產(chǎn)業(yè)主喜迎歸家，實力兌現(xiàn)高顏立面、純粹圈層、高配標(biāo)準(zhǔn)、長居友好的生活實景。

卓越集團深知，無論市場如何變化，高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品始終是購房者核心需求，而“奕系”產(chǎn)品更是其經(jīng)過反復(fù)調(diào)研、研討后，為深圳中高收入群體量身定制的全新產(chǎn)品。

“奕系”產(chǎn)品線精準(zhǔn)錨定城市的主流發(fā)展區(qū)域，深度挖掘真實中高收入人群的生活方式特征與需求，緊緊圍繞“讓生活先自由”這一前沿設(shè)計理念進行規(guī)劃布局，打造中高收入人群專屬純粹社區(qū)，重塑灣區(qū)人居品質(zhì)標(biāo)桿。

從行業(yè)橫向?qū)Ρ葋砜矗吭?ldquo;奕系”產(chǎn)品在外立面、室內(nèi)設(shè)計、園林景觀、社區(qū)空間等多個維度均是超配。在細(xì)節(jié)打造方面極為用心，更是聯(lián)袂琚賓、郭捷、王志強等中國一線知名設(shè)計師，打造媲美超高單價的深圳灣高端住宅標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，為業(yè)主提供高品質(zhì)居住體驗。

近年來，項目外立面成為購房者選擇產(chǎn)品和開發(fā)商交付時關(guān)注的重點。卓越柏奕府的外立面采用鋁板幕墻和Low-E玻璃，細(xì)節(jié)設(shè)計如隱藏式開啟窗、窄邊框立柱等，不僅減少了窗框?qū)ΣＡУ那懈罡校瑺I造出更加完整的景觀視野，還使外立面更加簡潔連續(xù)，進一步提升了建筑的整體美感。

柏奕府外立面局部圖

外立面統(tǒng)一采用鋁板與玻璃幕墻建造而成，雖然投入成本高昂，但也使柏奕府、和奕府等系列產(chǎn)品，在顏值上遠(yuǎn)超其他項目，呈現(xiàn)出脫穎而出的高級質(zhì)感。就當(dāng)下而言，這樣的外立面設(shè)計配置，不僅在深圳地區(qū)眾多項目中出類拔萃，即便置于全國范圍住宅建筑領(lǐng)域中，也極具競爭力。

柏奕府社區(qū)入口雕塑

在園林景觀打造上，柏奕府不計成本打造巨幕水景，采用傳統(tǒng)框景手法，設(shè)置中空跨度達(dá)約18米的景墻，劃分跌水近景與霧森綠林遠(yuǎn)景；此外，項目還采用了日本進口羅漢松等珍貴植物，提升景觀品質(zhì)。柏奕府社區(qū)主入口的“無限”雕塑，亦出自大師手筆，與深圳灣壹號雕塑同材質(zhì)，彰顯尊貴氣質(zhì)。購房者可謂花費數(shù)百萬量級資金，尊享千萬級別超高端住宅品質(zhì)體驗。

全齡關(guān)懷，營造美好生活場景

產(chǎn)品力是企業(yè)立足市場根本，在產(chǎn)品研發(fā)過程中，卓越集團始終以客戶需求為導(dǎo)向，深入調(diào)研市場趨勢，精準(zhǔn)把握客戶痛點，通過不斷創(chuàng)新和優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計，打造出具有卓越品質(zhì)和獨特價值的引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品。

在室內(nèi)設(shè)計方面，卓越的產(chǎn)品同樣出色。以今年下半年交付的柏奕府為例，設(shè)計的建面約108-125平方米的純改善戶型，因減少了室內(nèi)承重墻的設(shè)計，空間自由性和可改造性更強。“巨廳”與大尺度縱深長陽臺設(shè)計營造出開闊空間感，LDKB一體化增強空間互動性，“X+可變空間”滿足多元生活需求。高標(biāo)準(zhǔn)裝修細(xì)節(jié)，如定制入戶鑄鋁門、嵌入式磁吸軌道燈、全屋無主燈吊頂?shù)?，提升居住品質(zhì)。

和奕府戶外“多巴胺”多功能健身空間

公共區(qū)間打造方面，卓越集團還關(guān)注到了不同年齡段業(yè)主的需求，打造全齡社區(qū)空間。在“奕系”社區(qū)中，為兒童設(shè)置了“森林探險式兒童樂園”，如珺奕府的約820㎡“森友尋寶會”兒童主題樂園，按年齡分成多個板塊，配備豐富多樣的游樂設(shè)施，讓孩子們在自然中盡情玩耍、探索，促進身心健康發(fā)展。

“森友尋寶會”藏寶圖

針對青年人群，社區(qū)內(nèi)設(shè)置了青年健身房、瑜伽室等，滿足他們健身鍛煉的需求。例如，珺奕府的健身房/瑜伽室配備了專業(yè)設(shè)施，為青年提供便捷的運動場所，幫助他們在忙碌的工作之余保持健康的生活方式。

對于老年人，社區(qū)規(guī)劃了專屬的康養(yǎng)花園、長者學(xué)堂、棋牌室等。像和奕府的園林設(shè)有主題康養(yǎng)花園，老年人可以在此進行休閑活動，享受寧靜時光；長者學(xué)堂和棋牌室則為他們提供了社交和學(xué)習(xí)的平臺，豐富晚年生活。

此外，考慮到南方多雨多曬的氣候特點，卓越“奕系”社區(qū)均配套風(fēng)雨連廊，為業(yè)主提供舒適的戶外活動空間。如柏奕府和珺奕府的風(fēng)雨連廊貫穿整個社區(qū)，采用單邊柱設(shè)計，在保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的同時，最大限度地釋放了園林景觀視野，讓業(yè)主在風(fēng)雨中也能欣賞到園林美景。此外，還有地上地下雙重歸家系統(tǒng)，包括約9米挑高城市會客廳、歸家車庫大堂、酒店式樓棟大堂等，給予業(yè)主尊崇歸家體驗。

品質(zhì)交付背后的保障與實力

卓越集團之所以能夠?qū)崿F(xiàn)高品質(zhì)交付，得益于其穩(wěn)健的經(jīng)營策略和強大的資源優(yōu)勢。作為現(xiàn)存較為穩(wěn)健的民營房企，卓越集團在全國一二線城市擁有眾多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為項目建設(shè)和交付提供了源源不斷的現(xiàn)金流支持。同時，其在深圳等高能級一線城市的豐富土儲、存貨和操盤經(jīng)驗，確保了項目在資金、材料、人力等方面的充足投入，有力地保障了品質(zhì)交付的落地實施。

據(jù)悉，在交付前三個月，卓越集團就開始組織多輪模擬驗收和交付培訓(xùn)，從各個方面做好充分準(zhǔn)備，不斷優(yōu)化細(xì)節(jié)，保障業(yè)主如質(zhì)收房。交付當(dāng)日，啟動一站式安心交付服務(wù)。悉心規(guī)劃歸家動線，專業(yè)驗房師陪同業(yè)主驗房，維修問題在線記錄并可隨時了解進度；現(xiàn)場配備快修隊，前置準(zhǔn)備維修材料，小問題即刻解決；

交付后，引入卓越商企服務(wù)大管家的服務(wù)模式，密切關(guān)注業(yè)主所需，通過定期拜訪或線上咨詢，收集客戶意見和建議，不斷完善和提升服務(wù)質(zhì)量；同時打造卓越「老友記」系列社群活動，籌辦豐富多彩的社區(qū)活動，營造關(guān)愛、和諧、成長的社區(qū)氛圍，與業(yè)主持續(xù)情感共鳴。

卓越老友記-小業(yè)主夏令營

憑借多年來穩(wěn)定的交付實力和對品質(zhì)執(zhí)著追求，卓越集團逐漸成為行業(yè)內(nèi)穩(wěn)健、品質(zhì)的代名詞，在行業(yè)內(nèi)收獲了眾多榮譽獎項，同時也贏得了市場廣泛認(rèn)可和業(yè)主贊譽。

12月20日，在備受矚目的“2024超級產(chǎn)品力年度大會”上，卓越集團一舉斬獲多項大獎，包括“2024中國房企超級交付力TOP20”“2024中國房企超級產(chǎn)品力TOP20”。旗下的卓越柏奕府榮獲“2024全國品質(zhì)交付項目典范”“奕式產(chǎn)品”榮獲“2024全國房企十大高端產(chǎn)品線”，卓越珺奕府榮獲“2024全國十大品質(zhì)嚴(yán)選作品”等。

這些獎項是對卓越集團在產(chǎn)品設(shè)計、市場價值、交付效率、交付質(zhì)量等多個維度的高度肯定。未來，卓越集團將繼續(xù)發(fā)揮引領(lǐng)作用，積極推動行業(yè)產(chǎn)品力和交付力的整體提升。通過分享自身的成功經(jīng)驗和實踐成果，與同行攜手共進，共同探索行業(yè)發(fā)展的新路徑、新模式，為構(gòu)建更加健康、穩(wěn)定、可持續(xù)的房地產(chǎn)市場貢獻力量。

預(yù)售證號：深房許字（2023）龍華021號