每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

12月31日，萬物云萬物云（HK02602，股價20.05港元，市值233.63億港元）公告稱，萬物云與控股股東萬科企業(yè)存在貿(mào)易應(yīng)收款項等與關(guān)聯(lián)方的結(jié)余，各方于12月30日訂立一系列債務(wù)清償協(xié)議。

公告顯示，各賣方及債務(wù)人同意通過向集團若干附屬公司轉(zhuǎn)讓物業(yè)或車位的方式，以結(jié)清各賣方及/或債務(wù)人欠付集團若干附屬公司的若干應(yīng)付款項，債務(wù)清償協(xié)議的總計代價約為7.03億元。

來源：萬物云公告

萬物云表示，公司與萬科企業(yè)存在貿(mào)易應(yīng)收款項等與關(guān)聯(lián)方的結(jié)余，各方同意以清償物業(yè)按照約7.03億元對前述關(guān)聯(lián)方結(jié)余中的到期應(yīng)收款項約6.9億元進行抵償，且由于部分開發(fā)項目為關(guān)聯(lián)方合資公司收支獨立管理，因此收購代價款項的差額部分425.43萬元通過抵扣各賣方及/或債務(wù)人應(yīng)預付集團的業(yè)務(wù)款項支付，剩余代價款項847.23萬元由集團支付。

各賣方及債務(wù)人均由萬科企業(yè)通過若干公司最終控制或?qū)儆谌f科企業(yè)與獨立第三方經(jīng)營的聯(lián)合營公司或共同經(jīng)營公司。截至公告日期，大連櫻花園開發(fā)有限公司、江西天香園房產(chǎn)置業(yè)有限公司及青島萬鉅瀧投資有限公司為由獨立第三方控制。各賣方及債務(wù)人主營業(yè)務(wù)為從事房地產(chǎn)開發(fā)。

萬科企業(yè)確認，以上清償物業(yè)資產(chǎn)均無實質(zhì)權(quán)屬負擔，收購代價基本專用于向公司及其指定主體抵償萬科企業(yè)及其直接、間接持股主體或關(guān)聯(lián)方對本公司的既存?zhèn)鶆?wù)。公司將采取相關(guān)措施，確保相關(guān)清償物業(yè)的交易安全，以實現(xiàn)貿(mào)易應(yīng)收款項的收回。

同時，萬物云還公告稱，與深圳市萬科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱深圳萬科產(chǎn)業(yè)）于12月30日達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，深圳萬科產(chǎn)業(yè)作為賣方，同意向萬物云出售其持有的深圳市福科產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司（以下簡稱?？飘a(chǎn)業(yè)）75%的股權(quán)，初始代價為1.42億元。

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，福科產(chǎn)業(yè)由深圳萬科產(chǎn)業(yè)持股75%、深圳市福田投資控股有限公司持股25%。此次交易完成后，?？飘a(chǎn)業(yè)將成為萬物云的附屬公司，其財務(wù)業(yè)績將并入萬物云集團的財務(wù)報表中。

截至2024年6月30日，萬物云的貿(mào)易應(yīng)收款及應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收保證金總額約為99.89億元，較2023年末增加38.74%。其中，來自關(guān)聯(lián)方的貿(mào)易應(yīng)收款及票據(jù)約為38.18億元，期內(nèi)增長53.52%。同期，萬物云的貿(mào)易應(yīng)收賬款減值撥備約為5.44億元，較2023年末增加29.52%。

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