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中信證券：下階段增量房貸利率下行空間將打開(kāi) 限購(gòu)政策亦有進(jìn)一步放松可能

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2024-05-20 08:41:46

每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)指出，圍繞首付比例和房貸利率的地產(chǎn)金融政策落地，既有政策放松亦有制度優(yōu)化。我們認(rèn)為，為落實(shí)政治局會(huì)議“消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房”的要求，下階段增量房貸利率下行空間將打開(kāi)，限購(gòu)政策亦有進(jìn)一步放松可能。對(duì)于商業(yè)銀行而言，當(dāng)前地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的質(zhì)量邏輯重于定價(jià)邏輯，建議密切關(guān)注政策優(yōu)化后商品房銷(xiāo)售和房企債務(wù)質(zhì)量的邊際變化。

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