每經(jīng)編輯 何小桃    

2月28日盤前，在港上市的碧桂園突發(fā)公告稱，債權(quán)人Ever Credit Limited于2024年2月27日提起清盤呈請。

Ever Credit Limited即永恒信貸有限公司，為港股上市公司建滔集團全資子公司。去年10月，建滔集團曾公告，碧桂園未能根據(jù)融資協(xié)議償還15.98億港元款項。2月19日，建滔集團剛剛發(fā)布盈利預(yù)警，其中碧桂園該筆貸款計提撥備，成為業(yè)績重要拖累。

碧桂園在公告中稱，公司將堅決反對該呈請，并已著手征詢法律意見，以采取一切必要行動捍衛(wèi)公司的合法權(quán)利。

2月28日碧桂園港股低開低走，截至發(fā)稿，股價跌9.72%，總市值182億港元。

碧桂園：Ever Credit提出

對公司的清盤呈請

2月28日，碧桂園在港交所公告，公司獲悉Ever Credit Limited（呈請人）于2024年2月27日向香港特別行政區(qū)高等法院提出的對公司的清盤呈請，內(nèi)容有關(guān)呈請人（貸款人）與本公司（借款人）之間本金約16億港元的未支付定期貸款及應(yīng)計利息。公司將極力反對呈請。

公告指出，呈請的提出不代表呈請人能成功對本公司進行清盤。于本公告日期，高等法院并無頒布清盤令以將本公司清盤。高等法院已將呈請的首次聆訊日期定為2024年5月17日。

碧桂園將征詢法律意見，并采取一切必要行動保護其合法權(quán)利。此外，碧桂園將尋求法律措施以堅決反對呈請，此乃由于董事會認為呈請并不代表其他利益相關(guān)者之利益，并可能損害本公司的價值。

公司將繼續(xù)與其境外債權(quán)人保持積極主動的溝通，并與其盡快形成重組方案，以期在切實可行的情況下盡快向市場公布方案條款。同時，公司將盡力與呈請人保持主動的溝通，并在對全部債權(quán)人公平的原則下，與呈請人友善協(xié)商，妥善處理問題(包括將努力促使呈請盡快被撤回或駁回呈請)。

目前公司預(yù)期呈請將不會對公司的重組計劃或時間表造成實質(zhì)性影響。碧桂園希望各利益相關(guān)方保持對本公司的信心，并支持本公司繼續(xù)努力推進境外重組方案，最大程度地留存公司價值及保障全體利益相關(guān)方的利益。公司將繼續(xù)堅定維護投資者的利益，確保項目保質(zhì)保量交付，確保正常經(jīng)營穩(wěn)定。

接近碧桂園方面人士：

公司清盤是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果

據(jù)中國證券報報道，該筆債務(wù)的債權(quán)人是從事制造及銷售覆銅面板業(yè)務(wù)的建滔集團。2023年10月，建滔集團公告，碧桂園未能根據(jù)融資協(xié)議償還建滔集團15.98億港元款項，并向碧桂園發(fā)出法定要求償債書。此前，碧桂園以“債轉(zhuǎn)股”抵消了部分款項，但未償還的15.98億港元仍需以現(xiàn)金償還。

記者從接近碧桂園方面人士處了解到，碧桂園涉建滔集團的債務(wù)金額在境外整體有息負債占比很低，單一債權(quán)人的激進行動不會對公司保交樓、正常經(jīng)營以及境外債務(wù)整體重組產(chǎn)生重大影響。參考業(yè)內(nèi)其他違約上市房企案例，個別債權(quán)人向香港法院申請公司清盤的情況較為常見。

上述接近碧桂園人士稱，自公告無法如期償付所有境外債務(wù)以來，公司已聘請財務(wù)和法律顧問，協(xié)助評估集團的資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況，并制定整體的解決方案。目前已與境外主要債權(quán)人團體代表小組建立了有效溝通機制，境外債整體重組正在積極有序推進。各方堅信，公司清盤是各方皆輸?shù)慕Y(jié)果。公司將持續(xù)與主要境外債權(quán)人團隊積極協(xié)商溝通協(xié)作，以尋求最優(yōu)解決方案。目前，碧桂園各項經(jīng)營一切正常，將繼續(xù)以保交付、保經(jīng)營為主要工作目標，最大程度保障購房業(yè)主、債權(quán)人、投資人和員工在內(nèi)的所有利益攸關(guān)方權(quán)益。據(jù)統(tǒng)計，目前碧桂園已獲批進入”白名單”的項目135個。

今年1月15日，碧桂園召開一年一度的年度工作會議。從會議內(nèi)容來看，碧桂園在2024年的重點工作仍然是保交付、保經(jīng)營和保信用，其中保交付仍是碧桂園“必須牢牢守住的底線”。

碧桂園集團董事局主席楊惠妍在會上表示，“在保交付、優(yōu)化經(jīng)營的過程中，努力保信用，做好各相關(guān)方的溝通和安排，使公司在保交付過程中有序修復(fù)資產(chǎn)負債表。”她說，2024年公司預(yù)計交付量超48萬套，仍然是天量的交付任務(wù)，公司上下要從資金、資源以及個人狀態(tài)上做好充分準備。

據(jù)碧桂園提供的數(shù)據(jù)顯示，2023年全年碧桂園累計交付超60萬套房屋，累計交付面積7162萬平方米，涉及31省份249個城市。60萬套房屋并沒有達成碧桂園在去年年中的預(yù)期，公司原本預(yù)計2023全年預(yù)計總交付應(yīng)近70萬套房屋。不過，碧桂園援引第三方統(tǒng)計指出，公司年度房屋交付量再次穩(wěn)居行業(yè)第一，且接近第二名和第三名交付量的總和。

編輯|何小桃 蓋源源

校對|盧祥勇

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝 （圖文無關(guān)）

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