每經(jīng)編輯 畢陸名

2月22日，#張雪峰吐槽還60萬房貸利息57萬#沖上每經(jīng)熱榜。

@張雪峰老師22日回應(yīng)稱，表示自己沒搞清具體情況，朋友弄錯(cuò)了。“澄清一下，某友人還貸，以為自己240萬的房子，首付80萬，借了160萬，前兩天發(fā)現(xiàn)還有157萬貸款，跟我吐槽！結(jié)果此人腦子壞掉了，忘了自己當(dāng)時(shí)還買了車位，總價(jià)是260萬，借了180萬，實(shí)際（還款）60萬中，本金還了23萬，剩下都是利息。在他腦子壞掉時(shí)義憤填膺，知道事實(shí)后我馬上刪了。”

張雪峰還發(fā)文稱，“總結(jié)一下！1.以后少義憤填膺，這事那事天塌下來跟我無關(guān)。2.腦子清醒，沒搞清具體情況，一面之詞的時(shí)候不說話。3.少發(fā)微博！4.媒體朋友求你們別這么關(guān)心我，你們的關(guān)心讓我的脆脆鯊都消化不了了！5.給各位造成的影響深表歉意！我在抽自己，求求別罵了！???”

“另外借上熱搜這個(gè)事情，還有兩個(gè)事情說：1.為回饋家鄉(xiāng)，讓黑龍江貧困學(xué)子上大學(xué)不愁錢，今年我會(huì)再捐款50萬給龍江金秋助學(xué)計(jì)劃，資助100名大學(xué)生第一年學(xué)費(fèi)！2.今年帶貨零食傭金，全部捐出來用于公共教育，定期做表格公示！”

據(jù)悉，張雪峰1984年出生于黑龍江省齊齊哈爾市，畢業(yè)于鄭州大學(xué)，2016年6月憑借《七分鐘解讀34所985高校》走紅網(wǎng)絡(luò)。

2月20日，升學(xué)規(guī)劃名師張雪峰在社交平臺(tái)個(gè)人主頁吐槽稱：“還了6年房貸，每年10萬，一共還了3萬本金，57萬利息……這合理么？網(wǎng)帖發(fā)出后，引發(fā)普遍關(guān)注和網(wǎng)友熱議。

近日關(guān)于房貸的多個(gè)話題頻上熱搜，尤其是對(duì)存量房貸利率下降的呼聲漸高。

據(jù)北京商報(bào)21日?qǐng)?bào)道，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，若LPR不下調(diào)，那理論上存量貸款基于今年LPR數(shù)據(jù)而做出下調(diào)基本上不存在，鑒于目前提前還貸中存在的一些抱怨利率太高的問題，或也可以建議具體銀行針對(duì)一些過高利率，如超過5%的利率進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通和協(xié)調(diào)，類似暫時(shí)推遲1年利率支出或其他協(xié)調(diào)方式，以進(jìn)一步減少存量貸款方面各類提前還款的壓力。

不過，仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家及研究部總監(jiān)龐溟則稱，考慮到有效降低購房負(fù)擔(dān)和貸款成本以提升居民購房需求的政策取向，以及目前居民存量房貸利率相比企業(yè)貸款利率和宏觀經(jīng)濟(jì)增速環(huán)境仍較高的客觀現(xiàn)實(shí)，不排除未來5年期以上LPR非對(duì)稱下調(diào)以發(fā)揮錨定效應(yīng)推動(dòng)房貸利率進(jìn)一步下行的可能性。

2月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)如期出爐，據(jù)央行官網(wǎng)，2月20日，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，兩類均較此前保持不變。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合@張雪峰老師、北京商報(bào)

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