每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

“對于明年中國經(jīng)濟實現(xiàn)整體性好轉(zhuǎn)，我們極有信心。”12月15日，國務(wù)院副總理劉鶴在第五輪中國-歐盟工商領(lǐng)袖和前高官對話上發(fā)表書面致辭。

劉鶴指出，房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，針對當(dāng)前出現(xiàn)的下行風(fēng)險，我們已出臺一些政策，正在考慮新的舉措，努力改善行業(yè)的資產(chǎn)負債狀況，引導(dǎo)市場預(yù)期和信心回暖。未來一個時期，中國城鎮(zhèn)化仍處于較快發(fā)展階段，有足夠需求空間為房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展提供支撐。

對于“房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)”的表態(tài)，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜12月16日在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者文字采訪時認為，高層強調(diào)房地產(chǎn)的重要性，在當(dāng)前的市場環(huán)境下更具積極意義，有助于房地產(chǎn)市場信心的修復(fù)。預(yù)計未來房地產(chǎn)相關(guān)政策的優(yōu)化和完善也將更直接和迅速。

“11月份以來，‘金融16條’‘第二支箭’‘第三支箭’先后落地，一定程度改善了房地產(chǎn)企業(yè)的資金面。本次劉鶴副總理提及‘正在考慮新的舉措，努力改善行業(yè)的資產(chǎn)負債狀況’，短期來看，供需兩端的支持政策仍有優(yōu)化空間，促進銷售市場企穩(wěn)恢復(fù)，進一步改善優(yōu)質(zhì)企業(yè)資金面等方面的新舉措或正在路上。”陳文靜表示。

在其看來，當(dāng)前房地產(chǎn)市場處于調(diào)整周期，但中長期住房需求仍在，中國城鎮(zhèn)化處于快速發(fā)展階段，新增城鎮(zhèn)人口的住房需求、改善性住房需求仍是房地產(chǎn)市場的重要支撐，發(fā)展空間仍在。

截至記者發(fā)稿，A股房地產(chǎn)指數(shù)上漲1.18%，板塊內(nèi)61%的股票上漲，格力地產(chǎn)、陸家嘴、海南高速等漲停；H股房地產(chǎn)板塊上漲1.73%，旭輝永升服務(wù)、遠洋集團等領(lǐng)漲。

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