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近日，浙江寧波市政府官網(wǎng)公布《寧波市區(qū)戶口遷移實(shí)施細(xì)則》（下稱《細(xì)則》），進(jìn)一步放寬市區(qū)落戶條件，試行以經(jīng)常居住地登記戶口，并探索戶籍準(zhǔn)入年限累計(jì)認(rèn)同，將于10月27日起施行。

居?。ň蜆I(yè)）落戶方面，新政策作了三方面調(diào)整，即實(shí)行“70年產(chǎn)權(quán)房即可落戶”，取消原先繳納社保的要求；租賃落戶從城鎮(zhèn)地區(qū)同一街道（鎮(zhèn)）的成套住宅連續(xù)租住登記和社保繳納均滿2年放寬至均滿1年。

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寧波放寬市區(qū)落戶條件

根據(jù)寧波最新發(fā)布的《細(xì)則》，戶口遷移共分居?。ň蜆I(yè)）落戶、親屬投靠落戶、人才落戶和市內(nèi)戶口遷移四類。其中：

居?。ň蜆I(yè)）落戶方面，新政策作了3方面調(diào)整，即實(shí)行“70年產(chǎn)權(quán)房即可落戶”，取消原先繳納社保的要求；

租賃落戶從城鎮(zhèn)地區(qū)同一街道（鎮(zhèn)）的成套住宅連續(xù)租住登記和社保繳納均滿2年放寬至均滿1年；

奉化區(qū)試行以經(jīng)常居住地、就業(yè)地登記戶口制度——在該區(qū)無(wú)合法穩(wěn)定住所，但在同一街道（鎮(zhèn)）的成套住宅連續(xù)租住登記滿1年或在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)并參加社保滿1年的即可落戶。

親屬投靠方面，新政也進(jìn)行了若干調(diào)整，如將夫妻投靠中投靠方的住房從本人和父母所有擴(kuò)大至直系親屬所有的住房；規(guī)定父母一方為市區(qū)城鎮(zhèn)家庭戶的，其未成年子女經(jīng)戶主同意即可投靠等。

新政還從兩方面對(duì)人才落戶作了調(diào)整。一是將B類人才專戶落戶條件從全日制本科擴(kuò)大至全日制專科，并取消畢業(yè)15年的年限要求；從中級(jí)下調(diào)至初級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人員，從技師下調(diào)至高級(jí)工技能人才。二是取消人才分類目錄中在甬工作人員落戶的年齡要求。

上述新政最引人注目的是實(shí)行“70年產(chǎn)權(quán)房即可落戶”，取消了原先“繳納社?！钡囊?。

圖片來(lái)源：寧波市政府網(wǎng)站截圖

政策的具體表述為：

如果戶口在長(zhǎng)三角范圍內(nèi)，也就是安徽、江蘇、浙江和上海的，并在寧波擁有符合條件的住房，把戶口遷移過(guò)來(lái)的時(shí)候，還可以免予提交“浙江省居住證”，手續(xù)更加簡(jiǎn)單（下圖）。

截至2021年，寧波全市下轄6個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積9816平方公里，常住人口954.4萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口748.25萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率78.4%。2021年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值14594.9億元。

前不久，國(guó)務(wù)院第七次全國(guó)人口普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室編制的《2020中國(guó)人口普查分縣資料》，寧波以940.43萬(wàn)常住人口、360.88萬(wàn)城區(qū)人口位居14個(gè)Ⅰ型大城市第九位。

從人口數(shù)字方面來(lái)看，寧波目前位列浙江省內(nèi)第三，僅次于省會(huì)杭州以及溫州。2021年末，溫州全市戶籍人口832.8萬(wàn)人，全市常住人口為964.5萬(wàn)人。寧波和溫州常住人口的差距僅為10萬(wàn)人。

前不久，溫州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《溫州市人口發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃》，對(duì)一步之遙的“千萬(wàn)人口城市”目標(biāo)提出了具體的時(shí)間表。

溫州方面在規(guī)劃中提出，到2025年，該市常住人口力爭(zhēng)達(dá)到1000萬(wàn)人，總和生育率回升至1.35，人均預(yù)期壽命達(dá)82歲，高技能人才總量達(dá)到40萬(wàn)人，引入高校畢業(yè)生60萬(wàn)人，勞動(dòng)年齡人口平均受教育年限達(dá)到11.3年，城鎮(zhèn)化率達(dá)到75%等。

寧波房產(chǎn)限購(gòu)全面放開(kāi)？

官方：以各區(qū)審核為準(zhǔn)

9月8日下午，有市場(chǎng)消息稱，寧波于當(dāng)日將全面放開(kāi)限購(gòu)，家庭購(gòu)房不再限制套數(shù)。

據(jù)銀柿財(cái)經(jīng)9月9日?qǐng)?bào)道，寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心表示，目前未收到任何書(shū)面或口頭通知，仍執(zhí)行限購(gòu)政策，但申請(qǐng)結(jié)果以各區(qū)最終的審核通知為準(zhǔn)。

不過(guò)，在寧波的樓盤(pán)銷售和中介口中，“寧波已全面取消限購(gòu)”。根據(jù)網(wǎng)上流傳的說(shuō)法，限購(gòu)證明仍需要申請(qǐng)但已經(jīng)不審核了，并且二套房首付比也會(huì)逐步恢復(fù)原狀。

銀柿財(cái)經(jīng)又在貝殼找房、天貓好房等平臺(tái)向多名寧波的房產(chǎn)中介求證，得到的答復(fù)均是“不限購(gòu)，現(xiàn)在已經(jīng)全部放開(kāi)了?！?/span>

此前有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)提問(wèn)：寧波目前是否取消限購(gòu)了，首套房貸款比例是否下調(diào)呢？寧波第一家房地產(chǎn)上市公司——榮安地產(chǎn)（000517.SZ）9月6日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，據(jù)了解寧波限購(gòu)政策已作優(yōu)化調(diào)整，目前寧波區(qū)域首套房貸款比例最低為20%。寧波各項(xiàng)政策的出臺(tái)有利于促進(jìn)剛需和改善型購(gòu)房者的購(gòu)房需求釋放，促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對(duì)|王月龍

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自寧波市政府網(wǎng)站、澎湃新聞、揚(yáng)子晚報(bào)