每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月27日，合肥市房地產(chǎn)管理局印發(fā)《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法》，對出租自籌住房的租賃企業(yè)、住房租賃中介和自行出租自有住房的個人均按出租面積進(jìn)行財政獎補。以上獎補政策，同一套住房不重復(fù)享受。獎補房源都必須在租賃監(jiān)管平臺出租備案，且已依法納稅。據(jù)悉，合肥此舉在全國都屬首創(chuàng)。

                                                    合肥市房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)截圖

《合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法》全文如下：

合肥市促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法為進(jìn)一步加快推進(jìn)我市住房租賃試點工作，根據(jù)《合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》（合政秘〔2017〕82號）和《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)合肥市住房租賃試點工作的通知》（合政辦秘〔2017〕175號），經(jīng)市政府同意，結(jié)合我市實際，制定本資金管理辦法。

一、指導(dǎo)思想逐步建立以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系和租購并舉的住房制度，培育和發(fā)展住房租賃市場，盤活社會存量房源，鼓勵住房租賃消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

二、支持對象及范圍設(shè)立住房租賃專項獎補資金，對住房租賃市場進(jìn)行獎補，具體獎補對象和范圍為：市轄區(qū)內(nèi)住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺（以下簡稱租賃監(jiān)管平臺）登記備案的出租自籌住房的租賃企業(yè)、提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個人，其住房在租賃監(jiān)管平臺出租備案，且住房出租行為已依法納稅。

三、支持內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

（一）出租自籌住房的租賃企業(yè)，當(dāng)年累計出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎勵10元。補助按照每年在租賃監(jiān)管平臺出租備案的面積進(jìn)行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。

（二）提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎勵1元。補助按照每年在租賃監(jiān)管平臺出租備案的面積進(jìn)行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。

（三）對自行出租自有住房給他人自住的個人，按照出租面積每平方米每年獎勵12元。補助按照每年在租賃監(jiān)管平臺出租備案的面積進(jìn)行計算，租賃合同備案時間不滿一年的，按月折算。以上獎補政策，同一套住房不重復(fù)享受。

四、兌付流程

（一）市房產(chǎn)局于次年一季度組織開展上年度住房租賃專項獎補資金申報工作。

（二）申請人按規(guī)定提交申報資料，市房產(chǎn)局組織開展專項獎補資金審核工作，并對申請人的審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期5天。公示無異議或?qū)Ξ愖h復(fù)審后，由市房產(chǎn)局報市政府審批。

（三）市財政局在收到市政府批準(zhǔn)文件5個工作日內(nèi)，將專項獎補資金下達(dá)至市房產(chǎn)局，由市房產(chǎn)局撥付申請人。

五、附則

（一）申請專項獎補資金的申請人，對申報材料的真實性負(fù)責(zé)，對騙取、套取財政資金等違規(guī)行為的，3年內(nèi)不得申報任何財政扶持資金，相關(guān)記錄納入合肥市信用平臺，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。

（二）本規(guī)定由市房產(chǎn)局和市財政局負(fù)責(zé)解釋。

（三）本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期1年。各縣（市）可另行制定政策或參照執(zhí)行。