新華社武漢１０月１９日專電（記者 徐海波）１１家房地產開發(fā)企業(yè)日前因被查出有侵害購房人合法權益等違法違規(guī)行為，被武漢市房管局列入不良信息記錄，并扣減信用分，且在其官網上進行公開。至此，共有１０２家房地產開發(fā)商或項目先后登上武漢房管局的“誠信黑榜”。

新增名單中，被扣分最多的是武漢聯投生態(tài)城房地產有限公司，因未取得《商品房預售許可證》，提前認籌收取部分購房人購房款，被房管部門依法下達行政處罰決定書，被扣１０分。其次是萬達東湖置業(yè)有限公司被扣４分，其違規(guī)行為是發(fā)布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價，誘騙消費者爭購，且未按規(guī)定公示“五證”等信息。武漢保利康橋房地產公司也因擅自向買受人收取預訂款性質費用，被扣３分。

此前被記錄的違法違規(guī)行為還包括延期交房、銷售已抵押商品房、額外收費、未經驗收或驗收不合格交房、資金鏈斷裂等。一些城中村改造項目是違規(guī)的“重災區(qū)”。武漢陽光嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司等８家城中村改造開發(fā)商被列入“誠信黑榜”。

武漢市房管局負責人介紹，為規(guī)范房地產市場秩序，武漢于今年年初建立了房地產開發(fā)企業(yè)信用檔案和信用信息公示平臺，將房企違法違規(guī)銷售行為記入信用檔案。每家信用基礎分１００分，無證銷售、囤積房源、捂盤惜售等行為列入扣分，累計扣減后得分低于６０分，或一年內同類違法違規(guī)３次以上，納入“警示名單”重點監(jiān)管，并作為降低或注銷資質的依據。