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五?;鹂偛茫号e牌匹凸匹是多元化投資的一次有益嘗試

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2016-04-05 01:30:38

  “從公司的戰(zhàn)略角度出發(fā),我們會(huì)積極參與資本市場(chǎng),并多做有益資本市場(chǎng)的嘗試。國(guó)外不少資本運(yùn)作高手不會(huì)排斥任何公司。雖然匹凸匹在發(fā)展的過(guò)程中遇到一些問(wèn)題,但我們依然看好這家在主板上市的公司其相應(yīng)的價(jià)值。如果資產(chǎn)質(zhì)量好,投資者可以長(zhǎng)期持有;如果不好,投資機(jī)構(gòu)會(huì)加以重整。這在資本市場(chǎng)不乏先例,五牛舉牌匹凸匹只是其中的一次有益嘗試。”

3月,春暖花開(kāi)時(shí)節(jié),上海五牛股權(quán)投資基金管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱五?;穑┛偛眠呅阄洳┦烤兔襟w頻繁報(bào)道五牛舉牌匹凸匹之事接受采訪,從公司戰(zhàn)略布局到新常態(tài)下業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,展現(xiàn)了一個(gè)多元化的五?;稹?/p>

多元化發(fā)展戰(zhàn)略布局

匹凸匹金融信息服務(wù)(上海)股份有限公司(600696)(以下簡(jiǎn)稱匹凸匹)曾因“任性”改名以及主營(yíng)業(yè)務(wù)定位不清晰而備受市場(chǎng)爭(zhēng)議,然而隨著五?;鹫饺胫髌ネ蛊ザ聲?huì),市場(chǎng)人士分析認(rèn)為,這對(duì)于業(yè)績(jī)不佳、定位模糊不清的匹凸匹來(lái)說(shuō)或是一次轉(zhuǎn)機(jī)。

“二級(jí)市場(chǎng)投資是五牛基金業(yè)務(wù)布局的重要一環(huán),舉牌匹凸匹是公司二級(jí)市場(chǎng)投資的一個(gè)選擇。對(duì)于資本市場(chǎng)而言,合規(guī)有效的資本運(yùn)作無(wú)疑會(huì)對(duì)上市公司的發(fā)展起到巨大的推進(jìn)作用。”邊秀武指出,從上市公司角度出發(fā),通常也希望能通過(guò)資本運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和調(diào)整,從而達(dá)到戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和多元化經(jīng)營(yíng)。

邊秀武同時(shí)指出,由于五?;饎偨邮制ネ蛊?,尚處于過(guò)度階段,目前主要對(duì)其過(guò)往事務(wù)進(jìn)行盤點(diǎn)處理,“如果匹凸匹主營(yíng)業(yè)務(wù)在未來(lái)有調(diào)整的計(jì)劃,上市公司將及時(shí)披露。”

據(jù)了解,上海五牛股權(quán)投資基金管理有限公司成立于2004年,注冊(cè)資本8億元人民幣。經(jīng)過(guò)十余年的深耕與發(fā)展,公司形成了以優(yōu)勢(shì)不動(dòng)產(chǎn)投資為核心,以股權(quán)投資、證券投資、創(chuàng)業(yè)投資、海外資產(chǎn)投資以及FOF母基金為主體的多元化資產(chǎn)管理格局。

“五牛在不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域應(yīng)該說(shuō)有著較為豐富的經(jīng)驗(yàn),這是我們企業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)也是我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”邊秀武透露,其地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要涵蓋了概念板塊投資、并購(gòu)與夾層投資、項(xiàng)目直接投融資和成熟物業(yè)并購(gòu)運(yùn)營(yíng)。據(jù)了解,五牛與招商、恒大、金地、鐵獅門等知名地產(chǎn)商都有很好的合作。值得注意的是,隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新常態(tài)發(fā)展階段,越來(lái)越多的房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)都在尋求更多元化的投資策略,以不斷適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),五?;鹁褪瞧渲械馁摺?/p>

據(jù)了解,除不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)外,五?;鹪诠蓹?quán)投資領(lǐng)域也展開(kāi)了諸如企業(yè)股權(quán)收購(gòu)、成長(zhǎng)型股權(quán)投資、產(chǎn)業(yè)并購(gòu)與整合和公司兼并與重組等業(yè)務(wù)。2015年,五牛在中國(guó)再保險(xiǎn)、華融資產(chǎn)管理公司上市前進(jìn)行了投資,特別是中再保的投資額度非常難拿。五牛還投資了3D打印、手游、醫(yī)藥等Pre-IPO項(xiàng)目。而在證券投資業(yè)務(wù)方面,一直致力于推進(jìn)主動(dòng)管理型投資、上市公司定向增發(fā)、上市公司股權(quán)收購(gòu)、上市公司股東融資及上市公司戰(zhàn)略規(guī)劃等業(yè)務(wù)。

“當(dāng)然五牛不只關(guān)注與二級(jí)市場(chǎng)投資及房地產(chǎn)投資,在過(guò)去的幾年中,我們?cè)趧?chuàng)業(yè)投資和海外資產(chǎn)投資方面也做了不少工作。”邊秀武介紹道,其中包括企業(yè)股權(quán)收購(gòu)、成長(zhǎng)型股權(quán)投資、產(chǎn)業(yè)并購(gòu)與整合和公司兼并與重組等創(chuàng)投業(yè)務(wù)也做得比較紅火。五牛近幾年已經(jīng)收購(gòu)了一些海外優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目,如紐約曼哈頓項(xiàng)目,這是作為五牛海外投資其中的一個(gè)方式,另外還和國(guó)外一些大牌開(kāi)發(fā)商一同推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、鐵獅門等。

據(jù)悉,五?;鹪诤M赓Y產(chǎn)配置上,還會(huì)引入國(guó)外大型金融機(jī)構(gòu),也將考慮和國(guó)內(nèi)PE機(jī)構(gòu)或者另類資產(chǎn)管理公司共同發(fā)起產(chǎn)品。而對(duì)于市場(chǎng)耳熟能祥的FOF,即“基金中的基金”,作為一種投資策略,也是國(guó)外非常流行的金融工具,五?;鹪谶^(guò)去的一年中也有較好的嘗試。

在業(yè)務(wù)投向定位方面,五?;鸲ㄎ挥谛屡d成長(zhǎng)性行業(yè)、優(yōu)質(zhì)的投資及并購(gòu)標(biāo)的、國(guó)企改革以及PPP基金等,也正在積極參與省級(jí)PPP基金的合作。邊總表示,企業(yè)只有在多元化戰(zhàn)略布局中才能找到適合自己的發(fā)展藍(lán)圖,才能更好的為資本市場(chǎng)的健康、穩(wěn)定發(fā)展作出自己的貢獻(xiàn)。

積極響應(yīng)監(jiān)管政策

作為一家基金管理公司,在力求創(chuàng)新發(fā)展的過(guò)程中,更重要的是如何保證資金的安全和合規(guī)性。對(duì)此,邊秀武指出,五?;鹨恢北种鞒田L(fēng)險(xiǎn)管理 ,全員風(fēng)險(xiǎn)管理的理念;本著“安全性、流動(dòng)性、效益性”的投資原則,踐行著一家私募股權(quán)投資基金“收益覆蓋風(fēng)險(xiǎn)”的投資準(zhǔn)則,積極推進(jìn)實(shí)現(xiàn)規(guī)模、效益、風(fēng)險(xiǎn)的均衡與穩(wěn)定發(fā)展。據(jù)了解,五牛根據(jù)公司整體發(fā)展需要,結(jié)合以往實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)展情況,對(duì)所有業(yè)務(wù)板塊和項(xiàng)目制定了投資全流程的時(shí)效性規(guī)范要求,對(duì)各類投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理主要包括立項(xiàng)審查、風(fēng)險(xiǎn)審查、項(xiàng)目評(píng)審、放款審查、投后管理這5大板塊。同時(shí),還設(shè)有風(fēng)險(xiǎn)審查崗、風(fēng)險(xiǎn)核查崗、放款審查崗以及投后管理崗這4個(gè)重要崗位對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的把控。其中,就立項(xiàng)審查來(lái)說(shuō),五?;鹛氐刈詣?chuàng)設(shè)計(jì)了《投資風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)》、《立項(xiàng)資料清單》等多項(xiàng)制度規(guī)范,而對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)審查而言五牛同時(shí)設(shè)有《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指引》、《風(fēng)險(xiǎn)審查工作職責(zé)規(guī)范》等制度,另在項(xiàng)目評(píng)審階段通過(guò)《投委會(huì)管理辦法》最終做出投委會(huì)決議是否投資,這一系列的風(fēng)險(xiǎn)控制規(guī)范最終會(huì)以風(fēng)險(xiǎn)分析季報(bào)的形式呈現(xiàn)于公司管理層及決策層。當(dāng)然最為重要的放款審查和投后管理流程中,五牛除了通過(guò)《放款審查工作指引》和《投后管理辦法》進(jìn)一步做好風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)工作,還對(duì)放款審查及押品管理做實(shí)時(shí)跟蹤報(bào)告和預(yù)警,這些都會(huì)以工作季報(bào)及資產(chǎn)質(zhì)量季報(bào)的形式出現(xiàn)。

除安全風(fēng)控嚴(yán)格把關(guān)外,五牛基金也積極響應(yīng)監(jiān)管條例,主動(dòng)加強(qiáng)合規(guī)自律,在取得私募牌照、產(chǎn)品備案、全員培訓(xùn)、風(fēng)控等方面,五牛一直走在行業(yè)前列。

自2014年發(fā)布《私募投資基金管理人登記和基金備案制》管理辦法以來(lái),中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)行業(yè)監(jiān)管規(guī)則。對(duì)此,邊秀武表示:“去年自《私募投資基金征詢稿》出臺(tái)以來(lái),我們企業(yè)一直組織全員學(xué)習(xí)私募投資基金監(jiān)管管理辦法,積極做好與協(xié)會(huì)的溝通,不斷組織內(nèi)部培訓(xùn),主動(dòng)做好自查自律。我們認(rèn)為這樣的規(guī)范是必要的,只有全員本著陽(yáng)光、公平、公正、透明的職業(yè)操守,把規(guī)范執(zhí)行到位了,行業(yè)才能有平穩(wěn)、健康、有續(xù)發(fā)展的未來(lái)。”

樂(lè)觀應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行

五牛基金作為一家深耕不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的基金管理公司,在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型以及房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入白銀時(shí)代的新常態(tài)下,邊總作為公司總裁也提出了新的發(fā)展戰(zhàn)略。

“五牛基金的企業(yè)愿景是成為一家全球配置、以不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)務(wù)為核心的一流綜合型投資管理公司。從我們的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,我們也一直在探索如何調(diào)整與適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。”邊秀武表示,當(dāng)2016年市場(chǎng)仍存在非常不明朗的因素的情況下,五?;鹦枰屿`活、更加機(jī)動(dòng),按照市場(chǎng)的需求,按客戶需求,靈活多元化的組合戰(zhàn)略。“順勢(shì)而為,按照市場(chǎng)動(dòng)向我們需要非常敏銳地把握節(jié)點(diǎn)。綜合項(xiàng)目端和投資人的需求,我們五牛更應(yīng)該起到一個(gè)優(yōu)秀管理人的作用。”邊秀武指出,2016年是機(jī)遇與考驗(yàn)并存的一年。經(jīng)濟(jì)下行是不可避免的大環(huán)境變化,同時(shí)國(guó)際金融形式同樣嚴(yán)峻,然而如此考驗(yàn)中一定存在機(jī)遇,如何把握住機(jī)遇,并發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢(shì),穩(wěn)中求進(jìn)地控制風(fēng)險(xiǎn),最大限度地推進(jìn)企業(yè)各項(xiàng)戰(zhàn)略業(yè)務(wù)發(fā)展,才是硬道理。

而對(duì)于投資者而言,邊秀武認(rèn)為,目前社會(huì)財(cái)富增長(zhǎng)很快,現(xiàn)在還是處于一個(gè)金融產(chǎn)品的服務(wù)比較缺乏的時(shí)代,給投資者的建議最好放低收益預(yù)期,同時(shí)學(xué)會(huì)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),與成功者同行。“當(dāng)然我們相信隨著國(guó)家政策面的不斷調(diào)整,預(yù)期會(huì)有一個(gè)邁步向好的市場(chǎng)形勢(shì),大家對(duì)此還是要有信心。希望廣大投資者與合作伙伴能與我們一起攜手并進(jìn),我們也將以“審慎務(wù)實(shí)、創(chuàng)新高效、矢志不移”的企業(yè)核心價(jià)值,與大家一起共創(chuàng)未來(lái)。”

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