每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 林東岳 發(fā)自上海    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 林東岳 發(fā)自上海

昨日（2月2日），恒盛地產(chǎn)（00845，HK）發(fā)布公告稱(chēng)，公司股份和債券將分別于2015年2月2日13時(shí)起，在港交所暫停買(mǎi)賣(mài)，以待刊發(fā)公布由控股股東提出可能私有化的公告。恒盛地產(chǎn)1月15日收盤(pán)時(shí)跌成“仙股（股價(jià)低于1港元）”，1月20日至今雖然連續(xù)10日股價(jià)反彈，但昨日收盤(pán)價(jià)僅為0.95港元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，2014年1月，恒盛私有化遭小股東反對(duì)以失敗告終，此次系恒盛控股股東、福布斯富豪張志熔擬第二次提出私有化。

曾因小股東反對(duì)致私有化流產(chǎn)

2013年10月21日，恒盛地產(chǎn)宣布停牌，一個(gè)月后正式提出私有化的具體計(jì)劃，恒盛地產(chǎn)實(shí)控人張志熔擬以1.8港元/股購(gòu)買(mǎi)流通在外的其他股份，以實(shí)現(xiàn)私有化退市，1.8港元較公告前收盤(pán)價(jià)1.24港元高出近50%，但這一計(jì)劃最終擱淺。

當(dāng)時(shí)張志熔已實(shí)際持有恒盛77.16%的股權(quán)，持有恒盛約8.97%股份的中國(guó)人壽也表態(tài)支持恒盛私有化。但是，看似水到渠成的事，終因所有120名投票股東中贊成股東只有58名，人頭數(shù)未過(guò)半，這一方案意外被否。根據(jù)規(guī)定，一年之內(nèi)恒盛不能再提私有化，必須維持其上市公司地位。

恒盛2009年成功赴港上市，但股價(jià)卻從上市首日3.76港元的收盤(pán)價(jià)開(kāi)始一路走低。此前有報(bào)道稱(chēng)，恒盛實(shí)際運(yùn)營(yíng)可能遠(yuǎn)好于報(bào)表表現(xiàn)，大量土地儲(chǔ)備使價(jià)值可能被低估，張志熔選擇將恒盛私有化，可以擺脫上市公司管治和信息披露。若他能以較低代價(jià)私有化退市，同時(shí)給予一定的溢價(jià)給二級(jí)市場(chǎng)股東，對(duì)雙方而言都是一個(gè)較優(yōu)的選擇。

然而，只擁有3.08%股權(quán)的小股東最終擊敗占股96.92%的其他股東，贊成股東未過(guò)半使得張志熔的私有化計(jì)劃胎死腹中。首次私有化失敗后，恒盛執(zhí)行董事及行政總裁劉寧和首席財(cái)務(wù)官及副總裁姜永進(jìn)紛紛選擇離職。

業(yè)內(nèi)人士：小股東仍可能再反對(duì)

在初次私有化失敗一年之后，恒盛于今日再度停牌，并發(fā)布控股股東可能進(jìn)行私有化的公告。

2014年11月，中國(guó)人壽以每股1.199港元的平均價(jià)買(mǎi)入2770萬(wàn)股恒盛股份，持股比例由9.64%升至10.0%，而恒盛地產(chǎn)董事長(zhǎng)張志熔仍持有該公司68.4%股權(quán)。目前，私有化方案尚未對(duì)外公布，昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電恒盛一名內(nèi)部人士，但沒(méi)有得到明確回復(fù)。

億翰智庫(kù)上市房企研究中心副主任張化東對(duì)記者表示，由于目前恒盛股價(jià)遠(yuǎn)低于當(dāng)初的發(fā)行價(jià)，盡管如今房地產(chǎn)市場(chǎng)行情大不如從前，但部分被套牢的小股東極有可能再次作出反對(duì)的選擇，恒盛二度私有化能否成功依然未知。