每經(jīng)記者杜冉樂實(shí)習(xí)記者丁舟洋發(fā)自成都 “躺著掙錢”的投資時期已然過去，眼下的投資理財(cái)需要對宏觀經(jīng)濟(jì)的精準(zhǔn)把握、對投資類別謹(jǐn)慎挑選。 10月18日下午，由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《成都商報(bào)》聯(lián)合主辦，華潤置地（成都）有限公司承辦的“2014中國西部高端投資論壇”大型系列論壇，拉開首場講座的大幕。 中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁在談到家庭資產(chǎn)投資情況時指出，當(dāng)前富裕家庭對房地產(chǎn)持有投資的下降，導(dǎo)致中產(chǎn)家庭資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重明顯上升，進(jìn)而使得全社會資產(chǎn)不均狀況有所好轉(zhuǎn)，而當(dāng)前央行出臺的房產(chǎn)新政將短期釋放大約550萬套購房需求。 英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄以股票投資為例，他認(rèn)為當(dāng)前中國股市正好處在一個鉆石底，也必將迎來一撥新的牛市。 “金融業(yè)還有4倍發(fā)展空間” 作為社會發(fā)展的“細(xì)胞”，家庭的財(cái)富分布變化折射出一個國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向。甘犁團(tuán)隊(duì)組織的“中國家庭金融調(diào)查”顯示，2011年-2013年，中國的資產(chǎn)不均現(xiàn)象有了明顯好轉(zhuǎn)。中等資產(chǎn)家庭的總資產(chǎn)占比在提升，由2011年的10.7%上升到2013年的13.5%。 另一方面，甘犁指出，中等資產(chǎn)家庭總資產(chǎn)占比提升的主要來源是房產(chǎn)投資的增長，房屋資產(chǎn)的增長對總資產(chǎn)增長的貢獻(xiàn)高達(dá)76.8%。2013年，房子在中國中等資產(chǎn)家庭資產(chǎn)中的比例為66.4%，而美國中等資產(chǎn)家庭資產(chǎn)的資產(chǎn)配置中，房子占比為40%。 面對樓市下行，中國家庭對房地產(chǎn)投資的未來期待也出現(xiàn)了明顯分化。在買房人群中，2014年第二季度購房者投資性購房動機(jī)占購房總動機(jī)的24.8%，“投資性購房”成為最重要的購房動機(jī)，而第一季度此數(shù)據(jù)僅為10%。在賣房人群中，2014年第二季度賣房者認(rèn)為房價(jià)會降而賣房的比率為10%，而第一季度此數(shù)據(jù)僅為3.8%。 這兩組數(shù)據(jù)的變化，反映出“買房投資的家庭認(rèn)為房價(jià)下滑，正是抄底進(jìn)入的好機(jī)會。而賣房的家庭這是樓市衰落的開始，要趕緊處理掉投資性房產(chǎn)?！笨傮w來說，中國家庭對房價(jià)的預(yù)期以“平穩(wěn)偏下降”為主。 值得注意的是，“中國的股市和樓市像坐蹺蹺板，頗有些此消彼長的意思?！备世鐖F(tuán)隊(duì)的調(diào)查結(jié)果顯示，中國家庭對股價(jià)的預(yù)期全面樂觀。2013年，中國中等資產(chǎn)家庭金融資產(chǎn)占總資產(chǎn)比例為10.1%，而美國同類家提供的金融資產(chǎn)占比是40%。“結(jié)合中國家庭對股價(jià)的全面樂觀，意味著中國金融業(yè)還有4倍的發(fā)展空間?！备世绫硎?。 此外，甘犁還向與會嘉賓透露，按照他們最新研究成果，再結(jié)合當(dāng)前的央行“新四條”，短期間將激活大約550萬套購房需求。不過，他還強(qiáng)調(diào)說，央行這一刺激舉措至少還要等一個月之后才能看出實(shí)際成效。 李大霄教你“抓牛股” “中國首次真實(shí)的牛市已經(jīng)到來！”李大霄演講之初拋出的言論引發(fā)現(xiàn)場掌聲陣陣。 李大霄分析，國內(nèi)PMI情況穩(wěn)健、通貨膨脹水平處于受控狀態(tài)、就業(yè)情況較好、GDP和家庭收入都7%左右的增長，種種跡象都表明中國宏觀經(jīng)濟(jì)形式良好。特別是實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本的降低，為股票增長帶來了較好的運(yùn)作環(huán)境。 不少投資者還沉浸在7年熊市的氛圍時，股指卻從今年6月開始已悄悄上漲近20%。結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)形式和股市指數(shù)的變化，李大霄判斷：“牛市已經(jīng)到來?！? 牛市來臨，投資者該如何“抓牛股”、“避垃圾股”？李大霄指出，首先要樹立起良性的投資理念：“要做多不要做空”；慎用杠桿，“管理好財(cái)富，穩(wěn)定增長就是最好的。不要想一夜暴富，大幅震蕩不是美好生活。”；投資是一場馬拉松，比耐力而不是比速度。 在上述投資理念的指導(dǎo)下，李大霄提出，“小股票不能買，新股票要慎買，分紅不高的股票要排除，成長股、題材股、垃圾股最好不沾。”另外，高發(fā)行價(jià)、超高市盈率、高操縱資金的“三高股票”也是要謹(jǐn)慎對待的。 李大霄認(rèn)為，從2014年股票資產(chǎn)配置吸引力來講，封閉式基金、A股低估值的藍(lán)籌股等，都是具有較大潛力的，建議關(guān)注金融、基建、鐵路、消費(fèi)、電器行業(yè)。并重點(diǎn)關(guān)注兩條主線：傳統(tǒng)行業(yè)類股票在過度下跌后估值修復(fù)的投資機(jī)會；以及中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中，節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、信息技術(shù)、新能源、新材料、高科技等場長類股票回調(diào)后的投資機(jī)會。 在一系列“股票投資干貨”分享后，李大霄指出，中國成為第一大經(jīng)濟(jì)體是大勢所趨，現(xiàn)階段要振奮對中國經(jīng)濟(jì)的信心。他判斷，市場經(jīng)過20年的發(fā)展，“藍(lán)籌股洗盡鉛華逐漸展露出越來越高的投資價(jià)值，市場已漸漸進(jìn)入長期投資的起點(diǎn)。未來10年或20年市場將迎來投資回報(bào)期，此刻正是長期資金進(jìn)入市場的好機(jī)會?！?