每經(jīng)記者 王杰 發(fā)自北京

近日，有媒體曝出，在央行放松首套房認定標準后，甚至有房主受新政影響一夜間漲價70萬元。

但是，多位受訪的業(yè)內(nèi)人士均表示，長期來看，在利率沒有大幅松動前，成交的上漲幅度可能有限。

除此之外，北京市自住型商品房在三季度大規(guī)模入市，剛需市場仍受到?jīng)_擊。

上海易居研究院研究員嚴躍進在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示，雖然央行進行了救市，但低利率的信貸政策還不能一步到位地得到落實。這會使得房企以價換量的策略會繼續(xù)使用。當然，在諸多營銷活動面前，他建議購房者選擇那些優(yōu)惠活動更直觀、更實在的房企項目。