每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

8月12日，廈門港務（000905，收盤價9.64元）公告稱，公司擬租賃關聯(lián)方廈門集裝箱碼頭集團有限公司（以下簡稱集裝箱集團）下屬的東渡港區(qū)20#、21#泊位。租期9個月，預計租金約為3800萬元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，上市公司租用的港區(qū)泊位期限為今年4月～12月。目前已是8月中旬，那么，公司為何要支付4～7月的租賃費用？

租賃關聯(lián)方碼頭臨時過渡

據(jù)廈門港務12日公告，公司2012年10月與廈門市土地發(fā)展中心簽訂了《土地收儲協(xié)議書》。土地中心將對公司東渡碼頭1#~4#泊位進行收儲，公司最遲應在協(xié)議生效后30個月內(nèi)將東渡碼頭交付土地中心。廈門港務擬對東渡碼頭業(yè)務和相關設備進行提前搬遷，擬向集裝箱集團租賃國貿(mào)碼頭承接東渡碼頭3#、4#泊位的散件雜貨裝卸業(yè)務。集裝箱集團為公司控股股東廈門國際港務的控股子公司，故構(gòu)成關聯(lián)交易。廈門港務表示，公司因提前搬遷將獲得提前交地獎勵，金額能支付國貿(mào)碼頭租賃費及相關成本。

交易月份存疑

上市公司與關聯(lián)方之間發(fā)生交易本屬正常，但廈門港務此番關聯(lián)交易的時間卻引起了 《每日經(jīng)濟新聞》記者的注意。

據(jù)公告所述，國貿(mào)碼頭2014年全年租金預計為4505萬元。2014年，廈門港務擬先行租用9個月，租賃期限為4月～12月，以此計算，公司預計租金約3800萬元。單月租金約為422.22萬元。讓人覺得奇怪的是，當前已是2014年8月，而上市公司的租賃期限卻包括4月～7月這幾個已過去的月份。以上述租賃標準計算，廈門港務將為這4個月支付約1688.89萬元的租金。

記者注意到，公告中，廈門港務稱4～7月為碼頭改造期。此外，國貿(mào)碼頭官網(wǎng)今年4月2日公司發(fā)布了一份緊急通知，內(nèi)容如下：各相關單位，因國貿(mào)碼頭功能調(diào)整，碼頭集裝箱堆場需騰空，請各單位在2014年4月5日前抓緊將放行柜提清。分析人士認為，上述跡象似乎表明，國貿(mào)碼頭與廈門港務之間的交易已進行多時。倘若此種猜測屬實，廈門港務則可能存在信披方面的問題。

昨日，記者以投資者身份致電廈門國貿(mào)，公司證券部人士解釋道，此前國貿(mào)碼頭專門為公司入場進行了改造，相當于公司已使用，只不過因為當時交易金額還無法預計，所以才未發(fā)公告。短期租賃條款仍在磋商中，尚未簽定正式協(xié)議。