新華房產(chǎn)5月30日北京訊(記者朱玲)今日，北京國土局公布2014年度第一批商品住宅和商服用地供應(yīng)計劃。第一批擬供地總計80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計劃供應(yīng)量的67.5%。

上述擬供應(yīng)的80宗土地中，包含商品住宅用地48宗，總供地面積約618公頃，占年度同類用地計劃供應(yīng)量的62%；商服用地32宗，總面積約428公頃，占年度同類用地計劃供應(yīng)量的78%。

值得注意的是，48宗商品住宅用地已有30宗成功出讓，其中有22宗地塊配建自住型商品房，占比達73.3%。北京國土局表示，將繼續(xù)確保保障性安居工程用地“應(yīng)保盡保”，繼續(xù)加大自住型商品住宅用地供應(yīng)，繼續(xù)保障養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)用地需求，將著力盤活閑置、低效利用的工礦倉儲用地，鼓勵國有企業(yè)利用自有土地建設(shè)保障性安居工程和自住型商品房。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2014年前5月，北京土地成交出讓金達到了1114.5億，同比2013年同期的547.7億上漲幅度達到了103.5%，已創(chuàng)造了同期歷史最高紀錄。但是標桿房企態(tài)度變得謹慎，自今年以來連續(xù)4月減少拿地額度。

中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，雖然出現(xiàn)降溫，但整體預(yù)期而言，一線城市土地依然維持高溫。預(yù)計2014年土地出讓金也有望突破歷史最高紀錄，突破2000億。此外，目前看北京的土地供應(yīng)非常充足，緩解了市場對供需緊張的擔憂。