每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 賀華玲 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 賀華玲 發(fā)自成都

“我們追求的不僅是量的增長，更應注重經(jīng)濟增長的質(zhì)量。”11月29日，在第三屆中國上市公司領袖峰會上，長江商學院副院長、金融學教授梅建平指出，國內(nèi)經(jīng)濟增長主要來自于勞動力的投入，但這方面正面臨挑戰(zhàn)，靠投資拉動已到了極限。經(jīng)濟增長方式需要實現(xiàn)轉(zhuǎn)型、以“培元固本”為主，實現(xiàn)經(jīng)濟有機健康增長。

梅建平表示，中國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，有很多機會，但也面臨嚴峻的挑戰(zhàn)。

過去十年，國內(nèi)經(jīng)濟增長主要來自于勞動力的投入，而這方面的紅利正在逐步減少。梅建平認為未來年輕人口的減少是一個趨勢。

“未來的競爭不是貨幣戰(zhàn)爭，不是資本、技術的戰(zhàn)爭，而是人才的戰(zhàn)爭。”梅建平指出，一個國家發(fā)展，需要盡力創(chuàng)造好的環(huán)境來吸引人才，做到質(zhì)的提升。

目前，投資拉動GDP的增長已經(jīng)到了極限。“我們GDP的比重已經(jīng)達到了50%左右。2008年以后，我們每增加一塊錢的產(chǎn)值，融資要增加一塊三毛錢，由此可見，資金的使用效率是相當?shù)拖碌摹?rdquo;

他以“老中醫(yī)”的角度對中國經(jīng)濟開了藥方,用“中西醫(yī)結(jié)合的方法轉(zhuǎn)變思維”，使用“培元固本”的藥，幫助中國經(jīng)濟成功轉(zhuǎn)型。

十八屆三中全會發(fā)布的《決定》中提出，將加快房地產(chǎn)稅立法并適時推出改革。3年前梅建平即指出，由于房地產(chǎn)價格不穩(wěn)定、發(fā)展不平衡等，房地產(chǎn)稅征收條件并不成熟，目前，梅建平對此觀點是否有所改變？他認為，目前大范圍征收房地產(chǎn)稅的條件并不成熟，但不妨做些試點。“作為中國經(jīng)濟未來發(fā)展的一種趨勢，房地產(chǎn)稅勢必是要征收的。”

他建議，在征收之前，首先要建立全國聯(lián)網(wǎng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度。并且把一些配套的法制及評估體系建立起來，才能推進，這將是一個漫長的過程。

對于發(fā)展正熱的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，梅建平指出，這是比較好的金融投資產(chǎn)品，但對于早期投資者來說，要注意風險。“現(xiàn)在價格越來越高，風險在聚集，投資者是否能得到合適的收益，取決于中國經(jīng)濟未來的走向，不排除有些城市的房價會出現(xiàn)大跌，那么房地產(chǎn)信托投資收益將不能保障。”

作為“梅·摩西藝術品指數(shù)”的聯(lián)合創(chuàng)建者之一，梅建平指出，服務行業(yè)占中國GDP的40%左右，美國占到80%。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為服務行業(yè)一個重要的組成部分，如果能讓其健康發(fā)展的話，未來空間很大。

對于在藝術品投資上，梅建平指出，藝術品未來有較大發(fā)展空間，但藝術品實際上是高回報、也是高風險、流動性較差的資產(chǎn)類別，作為實業(yè)投資，企業(yè)家會自己評估風險、回報，政府不需要采取任何干預，也不需要提供太多的財政方面的支持，只需要放松管制，告誡投資者市場有風險、投資需謹慎。