新都北部商城，正形成以高端展貿(mào)為主的現(xiàn)代核心商圈崛起于成都城北，其影響逐步輻射中國西部。

11月9日，第一屆新都北部商城國際商貿(mào)博覽會正式啟幕，系列主題展會不斷并將持續(xù)到明年。

同時(shí)，新都北部商城還發(fā)布了新的區(qū)域形象及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)包括樂成新世紀(jì)展貿(mào)中心、成都海寧皮革城等十個(gè)“大腕”項(xiàng)目結(jié)成商業(yè)聯(lián)盟。

“聯(lián)盟的成立，商家通力合作，從而打造一站式的消費(fèi)目的地，聚合功能和效應(yīng)都會逐步顯現(xiàn)，將帶動和刺激商圈內(nèi)及周邊商圈的合力和輻射力，將來發(fā)展前景十分廣闊。”對于聯(lián)盟成立的意義，四川省連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春評述到，毋庸置疑，博覽會開幕、聯(lián)盟成立，這些都將共同提升北部商城的區(qū)域品牌形象。

值得注意的是，新都北部商城正堅(jiān)持“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)城、城市副中心”的發(fā)展定位，正加快建設(shè)國際化的現(xiàn)代商貿(mào)中心和商務(wù)高地，并最終形成集現(xiàn)代商貿(mào)、旅游、文化、信息等服務(wù)業(yè)于一體的城北高端商貿(mào)核心圈和千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，從而塑造成為城市發(fā)展產(chǎn)城一體的新都樣本。

現(xiàn)代商圈崛起成都城北/

成都城北，歷來就是商賈云集的地方。多年來，荷花池、五塊石等市場匯聚了全國各地乃至全球的商品，成為中國西部重要的商品集散地，聲名遠(yuǎn)播。到如今，伴隨著成都傳統(tǒng)商圈的外遷，人流如織、車水馬龍的商業(yè)繁榮景象，正更多呈現(xiàn)于以新都北部商城等為代表的現(xiàn)代城市核心商圈。

而新都北部商城，正在改變?nèi)藗儗Α吧坛恰钡墓逃姓J(rèn)識。2013成都海寧皮革城皮衣節(jié)、2014信基潤茂酒店用品熱購季、2014物聯(lián)港國際五金機(jī)電春季博覽會、2014寒暑假文具采購季……從11月9日第一屆新都北部商城國際商貿(mào)博覽會盛大啟幕開始，主題節(jié)會將陸續(xù)亮相，意在打造一場永不落幕的商業(yè)盛會。

第一屆新都北部商城國際商貿(mào)博覽會，如同一根主線，串連出目不暇接的主題展會，在成都以北形成巨大的人氣“磁場”。

“目標(biāo)是打造永不落幕的盛會！”新都北部商城管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過三年多的規(guī)劃和建設(shè)，北部商城已初具規(guī)模，區(qū)內(nèi)大型項(xiàng)目聯(lián)手打造“北部商城”區(qū)域品牌正當(dāng)其時(shí)，更有望重構(gòu)西部商貿(mào)格局。

值得注意的是，本屆新都北部商城國際商貿(mào)博覽會，即是由區(qū)域內(nèi)十余大型項(xiàng)目聯(lián)手打造，這些項(xiàng)目包括樂成新世紀(jì)展貿(mào)中心、源上灣國際商業(yè)中心、西南婺商商會總部大廈、成都海寧皮革城、物聯(lián)港.成都國際五金機(jī)電城、北歐知識城、成都信基潤茂國際酒店用品博覽城、天湖豪布斯卡、中國四川貴達(dá)茶都、西部電器交易中心等。

博覽會啟幕當(dāng)天，新都北部商城新的品牌形象及品牌戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)布，區(qū)域前述十個(gè)大型項(xiàng)目將組成商業(yè)聯(lián)盟，共同打造區(qū)域品牌。

商業(yè)聯(lián)盟的成立，在冉立春看來，這樣區(qū)域內(nèi)商家可以形成合力，從而為顧客打造一站式的消費(fèi)目的地，未來，其聚合功能和效應(yīng)將會顯現(xiàn)出來，有望帶動和刺激商圈內(nèi)和商圈的合力和輻射力。

“就好比一根筷子和一把筷子的作用，區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目聯(lián)合，形成巨大的集聚效應(yīng)，有利于區(qū)域的宣傳打造，抱團(tuán)和一起打造配套，都將為區(qū)域帶來更多的利好作用。”長期關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的成都商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟創(chuàng)始人王長旭表示。

十大項(xiàng)目聯(lián)手打造，這一場大規(guī)模、高品質(zhì)盛會的啟幕，無疑將為市民奉上購物狂歡宴。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對于成都而言，這無疑標(biāo)志著一個(gè)現(xiàn)代、時(shí)尚、國際化的商圈正崛起于成都城北，也是北部商城奔向產(chǎn)業(yè)高端、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)倍增的里程碑！

沖刺千億產(chǎn)業(yè)園/

作為中國西部皮革服裝流行趨勢發(fā)布中心的海寧皮革城，2013年皮草風(fēng)尚發(fā)布會博覽會也于前日博覽會啟幕現(xiàn)場舉行。成都海寧皮革城皮衣節(jié)，還將一直持續(xù)到明年2月。

除了海寧皮革城，目前，北部商城區(qū)域更聚集了西南婺商商會總部、樂成新世紀(jì)展貿(mào)中心等一批大型投資項(xiàng)目。

商貿(mào)是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)興衰的晴雨表。熱鬧的賣場背后，是正在加快建設(shè)的北部商城，也是構(gòu)建“實(shí)力新都”的路徑縮影。

“新都北部商城規(guī)劃范圍東至寶成鐵路，南至繞城高速路，西至竹園路，北至香城大道，總面積26平方公里；起步區(qū)規(guī)劃面積6平方公里?！背啥夹露急辈可坛枪芪瘯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹道。

而按照成都市的相關(guān)規(guī)劃，新都北部商城將重點(diǎn)發(fā)展以國際商貿(mào)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和城市商業(yè)副中心，引領(lǐng)成都乃至中西部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提檔升級。

與此同時(shí)，新都北部商城迎來“北改”機(jī)遇，責(zé)無旁貸成為“北改”龍頭工程主戰(zhàn)場的扛鼎者之一。

于是，大項(xiàng)目接踵而來。數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)引進(jìn)海寧皮革城、成都國際物聯(lián)港、北歐知識城等15個(gè)項(xiàng)目，總投資約300億，截至目前實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值28億元，稅收8000萬元。

事實(shí)上，在新都北部商城，已經(jīng)初步形成以成都海寧皮革城、中國四川貴達(dá)茶都、天湖豪布斯卡、西部電子電器交易中心等項(xiàng)目為代表的高端展貿(mào)型市場示范區(qū)，以北歐國際管理學(xué)院、第三代創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)商務(wù)區(qū)等項(xiàng)目為代表的高端知識商貿(mào)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐區(qū)，以樂成新世紀(jì)展貿(mào)中心、西南婺商商會總部大廈、源上灣國際商業(yè)中心等項(xiàng)目為代表的高端商會總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。

有了準(zhǔn)確的發(fā)展定位、標(biāo)桿項(xiàng)目的引領(lǐng)，區(qū)域未來十分可期。如今，新都北部商城發(fā)展已劍指千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

新都北部商城管委會常務(wù)副主任劉全生表示，按照“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)城、城市副中心”的發(fā)展定位，北部商城將以商貿(mào)流通、高端產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，努力建設(shè)中國中西部地區(qū)商業(yè)及商務(wù)服務(wù)高地、電子商務(wù)創(chuàng)新基地和對外開放重要載體，形成集現(xiàn)代商貿(mào)、旅游、文化、信息等服務(wù)業(yè)態(tài)于一體的城北高端商貿(mào)核心圈和千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

產(chǎn)城一體的新都路徑/

對于城市區(qū)域發(fā)展而言，只有產(chǎn)業(yè)，沒有住宅等城市配套，發(fā)展往往難以為繼；反之，則容易淪為“睡城”。

“產(chǎn)業(yè)集聚將吸引大量的人口進(jìn)駐和居住，城市配套將為產(chǎn)業(yè)提供支撐；而商業(yè)、住宅等城市配套的形成，又為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更好的條件；產(chǎn)城一體，對于區(qū)域發(fā)展舉足輕重，這需要很強(qiáng)的政策規(guī)劃導(dǎo)向。”業(yè)內(nèi)專家指出。

因此，“產(chǎn)城融合”、產(chǎn)城一體，正更多被認(rèn)為城市發(fā)展的必然選擇。而如今，一個(gè)宜人、宜居、宜業(yè)的國際范十足的北部商城正立體呈現(xiàn)！

從這個(gè)角度來審視北部商城：經(jīng)過幾年發(fā)展，這里已形成了“一帶兩軸四區(qū)多組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)空間布局和“四個(gè)商圈、一個(gè)核心”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，彰顯出“開放新都”的國際范式。

“一帶”是毗河沿岸區(qū)域城市低碳生態(tài)景觀帶，“兩軸”是北星大道和萬石路發(fā)展軸。“四區(qū)”則構(gòu)成了北部商城的功能區(qū)，即高端展貿(mào)型市場示范區(qū)、高端知識商貿(mào)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐區(qū)、高端商會總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、產(chǎn)城一體生態(tài)配套區(qū)。

“以發(fā)展商貿(mào)產(chǎn)業(yè)為主的基礎(chǔ)上，按照適度超前、配套到位、聯(lián)動發(fā)展的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)功能區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、城市配套設(shè)施及生態(tài)打造，著力構(gòu)建起產(chǎn)城一體的新格局?！毙露紖^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

以成都海寧皮革城為例，正與各地旅行社合作開展休閑度假購物游，同時(shí)準(zhǔn)備積極申報(bào)國家級4A級景區(qū)。中國四川貴達(dá)茶都則與中國國際茶文化研究會合作，打造茶文化主題公園，力爭成為中國首席生態(tài)旅游型茶葉茶具交易中心。天湖豪布斯卡則在從事醫(yī)藥流通貿(mào)易的同時(shí)，打造特大型商業(yè)城，包括大型平價(jià)零售中心、高端4D影院和大型餐飲游樂中心、高端酒店等。

在產(chǎn)城一體生態(tài)配套區(qū)內(nèi)，盛世香河、北歐知識城、同泰千葉郡優(yōu)質(zhì)住宅配套、諾貝爾公園、灣上灣公園、茶文化主題公園、健康綠道等項(xiàng)目交相輝映，描繪出一幅山水田園美景圖。

在高端商會總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，正形成以軌道交通為軸線的服務(wù)業(yè)聚集走廊，促進(jìn)項(xiàng)目同步配套酒店、餐飲及金融服務(wù)等，并將建設(shè)大型城市綜合體。

此外，商貿(mào)功能區(qū)還積極挖掘區(qū)域周邊生態(tài)資源，有效結(jié)合區(qū)內(nèi)斑竹園鎮(zhèn)、馬家鎮(zhèn)等觀光農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游；在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中植入城市文化，使產(chǎn)業(yè)和城市更具個(gè)性，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)中保護(hù)生態(tài)，大力發(fā)展生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)。

如今，“開放新都、實(shí)力新都、創(chuàng)新新都、管理新都、服務(wù)新都、幸福新都”在北部商城都能找到有力的注腳。而產(chǎn)城一體的北部商城，正在為“六個(gè)新都”提供強(qiáng)有力的極點(diǎn)支撐！

“海寧皮革城等已經(jīng)開業(yè)，其他大型項(xiàng)目陸續(xù)推出，互相聯(lián)動，區(qū)域?qū)戆l(fā)展前景十分廣闊。”對于新都北部商城的未來發(fā)展，冉立春如是表示。