每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

1月20日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從接近保利發(fā)展（600048SH，股價(jià)8.60元，市值1029億元）方面的人士了解到，保利發(fā)展已于近日進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整，主要涉及區(qū)域公司合并及相關(guān)人事調(diào)整。

區(qū)域公司合并方面，保利江蘇與淮海公司合并為江蘇公司；‍保利浙江與浙南公司合并為浙江公司；保利山東與齊魯公司合并為山東公司；保利遼寧與大連公司合并為遼寧公司。

人事調(diào)整上，提名保利產(chǎn)研中心總經(jīng)理吳勁松，擔(dān)任保利上海公司總經(jīng)理；提名保利浙江公司總經(jīng)理張磊，擔(dān)任保利戰(zhàn)投中心總經(jīng)理；提名保利上?？偨?jīng)理傅小君，擔(dān)任保利浙江公司董事長；提名保利浙南總經(jīng)理朱忠偉，擔(dān)任浙江公司總經(jīng)理。

1月17日，保利發(fā)展披露2024年業(yè)績預(yù)告，經(jīng)初步測算，保利發(fā)展預(yù)計(jì)2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤50.16億元，同比減少58.43%；預(yù)計(jì)2024年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤44.92億元，同比減少61.90%。

對(duì)于業(yè)績變動(dòng)的原因，保利發(fā)展解釋稱，“公司營業(yè)總收入同比下降主要源于房地產(chǎn)項(xiàng)目年內(nèi)交付結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降；公司相關(guān)利潤指標(biāo)同比下降，主要源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模和結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，以及公司結(jié)合當(dāng)前市場情況擬對(duì)部分項(xiàng)目計(jì)提減值準(zhǔn)備”。

融資方面，保利發(fā)展2024年明顯加大了融資力度，全年公開市場融資總額達(dá)到359億元。今年1月16日，公司95億元可轉(zhuǎn)債募資方案獲上交所審核通過，募集資金將用于北京、上海、佛山等城市的15個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目并補(bǔ)充流動(dòng)資金。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖