每日經(jīng)濟新聞 張強    每經(jīng)編輯 趙博淵

成都高新西區(qū)“工業(yè)上樓”項目效果圖 圖片來源：成都高新區(qū)提供

日前，成都市召開產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展大會，進一步明確“抓經(jīng)濟必須抓園區(qū)”的鮮明導(dǎo)向，開展“立園滿園”行動，全力提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模和競爭力。

作為四川省萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)的主要承載地，成都高新區(qū)正加快打造成為世界一流電子信息產(chǎn)業(yè)高地。日前，成都高新區(qū)印發(fā)《成都高新西區(qū)工業(yè)用地“標準地”改革實施方案》（以下簡稱《實施方案》），通過精準設(shè)置入園指標、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局、提高園區(qū)服務(wù)水平，以土地要素高質(zhì)量支撐電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)代化專業(yè)化特色化發(fā)展。

成都高新區(qū)推行的工業(yè)用地“標準地”改革，旨在錨定電子信息主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)精準發(fā)力，抓龍頭、補短板、強弱項，建立特色產(chǎn)業(yè)準入指標體系，全面提升產(chǎn)業(yè)項目準入門檻。“產(chǎn)業(yè)項目準入指標的提升，既大幅提高了新增項目土地產(chǎn)出效益，又進一步推動電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)‘特色立園’，加速特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)迭代升級，加快形成現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。”成都高新西區(qū)發(fā)展建設(shè)指揮部（以下簡稱西區(qū)指揮部）相關(guān)負責(zé)人表示。據(jù)悉，“標準地”改革試點實施后，成都高新西區(qū)產(chǎn)業(yè)項目準入指標較2021年相比，畝均固定資產(chǎn)投資強度從600萬元/畝提升至2000萬元/畝，營業(yè)收入從600萬元/畝提升至2000萬元/畝，稅收從40萬元/畝提升至80萬元/畝，試點項目平均固定資產(chǎn)投資強度、營業(yè)收入、稅收增長超80%。

為解決土地利用效率較低難題，《實施方案》鼓勵主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)“工業(yè)上樓”，推動園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項目“向上發(fā)展”，將工業(yè)用地容積率下限提升至2.0。截至目前，“標準地”改革試點的產(chǎn)業(yè)項目平均容積率已提升至2.4。成都高新區(qū)相關(guān)負責(zé)人表示，產(chǎn)業(yè)項目土地利用效率的大幅提升，既最大程度實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)項目的“控本增效”，也通過“工業(yè)上樓”為成都高新西區(qū)未來主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加了更多空間載體。同時，通過資金獎勵引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項目“能上盡上”，成都高新西區(qū)在成都市“工業(yè)上樓”資金激勵的標準上加碼，對符合條件的產(chǎn)業(yè)項目進行資金獎勵，最高可達2000萬元。

值得一提的是，《實施方案》推行產(chǎn)業(yè)項目“拿地即開工”，行政審批部門預(yù)審服務(wù)與土地供應(yīng)同步推進，成都高新西區(qū)目前已實施的建設(shè)項目從拿地到開工的周期由原本150天提速至10天。同時進一步為企業(yè)減負，統(tǒng)一開展區(qū)域評估工作，截至目前成都高新西區(qū)投入近2000萬元，完成文勘、環(huán)評等5項區(qū)域評估工作，預(yù)計可為單個產(chǎn)業(yè)項目節(jié)約資金約40萬元，縮減工作周期約45天。

成都高新區(qū)相關(guān)負責(zé)人表示，《實施方案》通過加強要素保障助力產(chǎn)業(yè)升級，推進電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)項目落地加速、降本增效。下一步，成都高新區(qū)將持續(xù)聚焦產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，常態(tài)化為企業(yè)“解難題、優(yōu)環(huán)境”，打造“產(chǎn)業(yè)特色鮮明、四鏈深度融合、競爭能力突出、運行機制高效”的現(xiàn)代化電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。