每經(jīng)記者 吳澤鵬    每經(jīng)編輯 梁梟    

9月11日晚間，松煬資源（603863.SH，股價24.56元，市值50.26億元）發(fā)布公告，擬將其部分廠房及設(shè)備租賃給汕頭市長川紙業(yè)有限公司（以下簡稱長川紙業(yè)）。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，松煬資源對外出租的廠房及設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品為涂布白板紙，出租事項將導(dǎo)致公司不再生產(chǎn)涂布白板紙。而松煬資源2023年度及2024年上半年涂布白板紙產(chǎn)品的收入分別為2.31億元、1.00億元，占比分別達(dá)到34.68%、28.26%。

就營收占比來看，此番出租無疑會給企業(yè)經(jīng)營層面帶來較大變化。但松煬資源也表示，公司仍持有涂布白板紙庫存，預(yù)計將在2025年銷售完畢，暫不會影響本年度收入。記者查詢到，截至今年上半年末，松煬資源存貨賬面價值為1.14億元。

記者還發(fā)現(xiàn)，作為承租方，長川紙業(yè)在今年8月14日才成立，至今尚不足一個月。同時，長川紙業(yè)的大股東名為徐國平。而據(jù)松煬資源招股說明書，公司曾對同名為“徐國平”的核心員工進(jìn)行股權(quán)激勵。

此前并未提示停止涂布白板紙業(yè)務(wù)

在9月11日的公告中，松煬資源表示，擬將部分廠房及設(shè)備租賃給長川紙業(yè)，租賃期限為8年，租賃期租金為750萬元/年，按年支付，合計租賃總金額為6000萬元。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

根據(jù)租賃合同，松煬資源將其位于汕頭市澄海區(qū)蓮下鎮(zhèn)東鴻路松煬工業(yè)園內(nèi)的部分廠房（含生產(chǎn)車間、倉庫、食堂和辦公場地，用途為工業(yè)用地，簡稱租賃廠房）出租給長川紙業(yè)使用，租賃廠房面積為28510.50平方米（具體租賃區(qū)域根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證中信息為準(zhǔn)），賬面價值為4422.20萬元；此外，松煬資源還將造紙生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、配套設(shè)施、辦公設(shè)施（累計價值約6287.45萬元，以下簡稱租賃設(shè)備）出租給長川紙業(yè)使用。

因此，此番松煬資源對外出租，所涉及的資產(chǎn)賬面價值總額是1.07億元。根據(jù)約定，廠房年租金為300萬元（含稅），設(shè)備年租金為450萬元（含稅）。松煬資源稱，定價以市場價格為基礎(chǔ)，參考市場行情及實際情況，經(jīng)交易雙方協(xié)商確定，交易遵循公開、公平、公正的原則。

出租后，松煬資源不再生產(chǎn)涂布白板紙。從業(yè)務(wù)層面看，這將帶來不小影響。根據(jù)披露，松煬資源的營業(yè)收入主要由兩部分構(gòu)成，分別是涂布白板紙和高強(qiáng)瓦楞紙。2023年，這兩部分對應(yīng)收入是2.31億元和3.21億元，2024年上半年則分別是1.00億元和1.91億元。

需要說明的是，松煬資源此前并未表示要停止涂布白板紙業(yè)務(wù)，在2024年半年報中，松煬資源也介紹，本公司的業(yè)務(wù)單一，主要為生產(chǎn)涂布白板紙、高強(qiáng)瓦楞紙及特種紙，管理層將此業(yè)務(wù)視作為一個整體實施管理、評估經(jīng)營成果。

不過，在發(fā)布2023年業(yè)績預(yù)告時，松煬資源曾提及，因涂布白板紙生產(chǎn)線1號線于2009年投產(chǎn)至今，生產(chǎn)線使用年限長，紙機(jī)老化嚴(yán)重，生產(chǎn)效率較低，針對以上情形，公司決定停止涂布白板紙生產(chǎn)線1號線的運營。2022年，松煬資源涂布白板紙的營收達(dá)到3.56億元。

至于如何作出如此決定，松煬資源僅在公告中表示，本次廠房及設(shè)備對外出租事項是經(jīng)公司管理層審慎考慮結(jié)果，未提及其他。記者就“公司生產(chǎn)經(jīng)營情況是否出現(xiàn)重大變化”等問題采訪公司，但截至發(fā)稿尚未收到回復(fù)。

承租方剛成立還未“滿月”

承租方長川紙業(yè)也存在不少讓人疑惑之處。例如，長川紙業(yè)成立于2024年8月14日，成立至今尚不足1個月，而其注冊地為“汕頭市澄海區(qū)蓮下鎮(zhèn)東鴻路西側(cè)松煬工業(yè)園”，就在松煬工業(yè)園內(nèi)。

需要直面的問題是，一家新成立的企業(yè)，是否具備充足的資金承租、運營相關(guān)業(yè)務(wù)，公司管理團(tuán)隊是否有足夠的行業(yè)經(jīng)驗？是否能夠保證租金的定期支付？對于這些采訪問題，松煬資源尚未回復(fù)。其在公告中表示，本次租賃期限較長，如日后交易對方經(jīng)營情況惡化，履約能力降低，公司可能存在無法按時收款的風(fēng)險。

需要注意的是，雙方還約定，松煬資源現(xiàn)有生產(chǎn)線工人及配套人員共140名，勞動關(guān)系由長川紙業(yè)承接，后者需要全力予以配合，包括處理好員工關(guān)系，按時發(fā)放員工工資和繳納社保等?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者查詢發(fā)現(xiàn)，截至去年年底，松煬資源在職員工合計495人，其中生產(chǎn)員工308人。

與此同時，記者注意到，長川紙業(yè)的股東有兩人，一是徐國平，持股比例61%，二是陳波，持股比例39%。

記者查詢到，松煬資源2019年上市招股說明書中有記載，公司曾在2017年6月對公司董事、監(jiān)事、高級管理人員及核心員工實施股權(quán)激勵，其中，名為“徐國平”的人員，作為公司核心員工參與認(rèn)購。上市后，松煬資源在2020年6月發(fā)布首次公開發(fā)行部分限售股上市流通公告，“徐國平”位列其中。

不過，除了關(guān)于上述股權(quán)激勵的相關(guān)內(nèi)容外，松煬資源其他公告事項未曾出現(xiàn)“徐國平”。那么，此“徐國平”與長川紙業(yè)大股東徐國平是否為同一人？記者也就相關(guān)問題采訪松煬資源方面，但截至發(fā)稿未收到回復(fù)。

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