每經記者 陳榮浩    每經編輯 段煉 魏文藝    

6月3日，知名南京物業(yè)巨頭銀城生活服務（HK01922）突然宣布停牌，以待發(fā)布內幕消息。

8天后，6月11日深夜，銀城生活服務發(fā)布公告公開內幕消息，內容頗具沖擊力：公司執(zhí)行董事、總裁李春玲被舉報，隨后被公司罷免。公司決定成立調查委員會對李春玲被舉報一事進行調查。此外，在李春玲被罷免后，公司又收到對控股股東黃清平的舉報郵件，其中附有一封據(jù)稱由李春玲提供的函件（沒有李春玲親筆簽字）。

6月12日，銀城生活服務復牌，股價連續(xù)大跌，6月12日大跌15.91%，6月13日下跌15.54%，兩天跌超30%！直到14日股價才略微回升，市值還剩3.61億港元。

公司“內戰(zhàn)”：總裁被罷免、調查

控股股東被舉報

就在此前的（6月11日）晚間，銀城生活服務發(fā)布內幕消息公告，宣布罷免公司執(zhí)行董事李春玲，并暫停其總裁職務及集團內的任何其他職務，自2024年6月7日起生效。原因是公司接到舉報信，指控李春玲在2019年至2023年期間未經董事會批準，私自發(fā)放賬外花紅，累計金額可能超過1000萬元。此外，李春玲還被指控隱瞞與公司合營企業(yè)的關聯(lián)交易。

來源：銀城生活服務公告

公告還提到，在李春玲被罷免后，公司兩名獨立非執(zhí)行董事收到員工電郵，指控公司控股股東黃清平存在違規(guī)行為，包括未按規(guī)定披露股權變動、挪用公司上市所得款項、唆使財務總監(jiān)挪用運營資金等。李春玲亦被添加至指控電郵收件人列表，其中附有一封據(jù)稱由李春玲提供的函件（沒有李春玲親筆簽字）。

對上述對黃清平的指控，銀城生活服務表示，這些指控，未提供任何證據(jù)，董事會已要求黃清平及公司高級管理層作出初步解釋，并認為上述指控在現(xiàn)階段對公司的營運及財務表現(xiàn)無重大影響。理由是李春玲沒有承認函件是其本人所寫，公司高級管理層否認上市所得款項及運營資金被挪用，關聯(lián)方交易已于年報中披露，沒有披露股權變動情況只會構成黃清平個人的不當，50萬元的費用對于該公司的規(guī)模而言不算重大。

不難看出，對于上述兩份指控，銀城生活服務表達了截然不同的態(tài)度。其中李春玲被當即罷免，并成立調查委員會進行調查。對于黃清平，董事會則表示，將進一步查詢和實情調查，具體是否由調查委員會介入，還要進一步決定。

據(jù)公告披露，李春玲被罷免執(zhí)行董事后，將由謝晨光代理公司總裁兼執(zhí)行董事職位，自2024年6月8日起生效。

自稱“二手盤運營專家”

如今進入多事之秋

官網(wǎng)資料顯示，南京銀城物業(yè)服務有限公司（簡稱“銀城生活/銀城物業(yè)”，股票代碼1922.HK）創(chuàng)始于1997年。于2019年11月6日正式登陸港交所，是江蘇首家港股主板上市的物業(yè)服務企業(yè)。

銀城物業(yè)秉承筑臺立人的初心，堅持服務美好、善愛生活的使命，帶著致力成為受人尊敬的組織的愿景，打造講正氣、辦正事、走正道的企業(yè)文化。圍繞“生活+”和“產業(yè)+”的服務模式，打造享、樂、宜、安四大住宅品類，以及學校教育、機關后勤、金融機構、公園場館、辦公產業(yè)園、生產型企業(yè)、案場售樓處、醫(yī)養(yǎng)、交通產業(yè)、商業(yè)、商住十一條產品線，是目前南京全域覆蓋最廣的物業(yè)服務集團。于2023年6月30日，公司的業(yè)務布局在23個城市，在管項目1038個，服務超過188萬客戶。

據(jù)公開資料，李春玲于2014年加入銀城生活服務，后成為執(zhí)行董事兼總裁，主要負責戰(zhàn)略決策、業(yè)務規(guī)劃等。2020年，銀城生活服務控股股東黃清平曾向李春玲轉讓2%股權，以肯定其貢獻。

圖片來源：銀城生活服務官網(wǎng)

作為銀城系創(chuàng)始人，黃清平除了在銀城生活服務擔任非執(zhí)行董事兼控股股東外，還是銀城地產集團的大股東和實際控制人。2019年，黃清平成功推動銀城國際和銀城生活服務在港交所上市。然而，近期公司股價大跌，加上此前遭股東瑞華投資上位、去銀城化等事件，公司進入多事之秋。

從銀城生活服務的持股結構來看，截至2023年末，黃清平通過Silver Huang Holding Limited和Silver Wutong Holding Limited持股30.33%，仍為最大股東，而張建斌通過香港瑞華投資管理有限公司持股27.98%緊隨其后。2023年8月，瑞華投資任命兩名非執(zhí)行董事進入公司。今年5月11日，銀城生活服務宣布計劃更名為“瑞森生活服務有限公司”，以強化獨立品牌，不過更名的最終生效還需等待開曼群島公司注冊處處長頒發(fā)相應的更改名稱注冊證書。

從銀城生活服務的業(yè)務情況來看，過往深耕的區(qū)域主要為長三角都市圈。在業(yè)績報告中，銀城生活服務對于自身的定位是“二手盤運營專家”，存量項目是銀城生活服務運營和拓展的重點。“回顧期內，本集團來自第三方發(fā)展商的收入占比已高達98%，我們的‘二手盤運營專家’的地位更加鞏固。”

記者|陳榮浩

編輯|段煉 魏文藝 杜恒峰 杜波

校對|孫志成

封面圖片：視覺中國（圖文無關）

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