記者 潘婷

近日，平安信托福寧615號(hào)項(xiàng)目延期，引發(fā)客戶投訴維權(quán)的消息引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。今天上午，平安信托正式發(fā)表聲明，對(duì)產(chǎn)品延期給客戶帶來(lái)的困擾表達(dá)歉意的同時(shí)，也指出公司正在通過(guò)“持續(xù)跟進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售及資金回籠情況、對(duì)回購(gòu)義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進(jìn)信托計(jì)劃持有的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進(jìn)項(xiàng)目處置”。

以此次出險(xiǎn)的平安信托福寧615號(hào)項(xiàng)目為例，出險(xiǎn)的底層項(xiàng)目為正榮地產(chǎn)旗下廈門“臻華府”項(xiàng)目。該項(xiàng)目去化進(jìn)度慢，信托資金無(wú)法及時(shí)歸集，導(dǎo)致福寧615延期。平安信托聲明中指出，公司正綜合利用各種處置手段，推進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)清收。據(jù)介紹，平安信托正在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目方加快推進(jìn)項(xiàng)目施工、銷售以加快資金回籠，確保項(xiàng)目按期完工。同時(shí)，公司還對(duì)回購(gòu)義務(wù)人正榮方提起訴訟，訴請(qǐng)正榮方支付股權(quán)回購(gòu)價(jià)款，同時(shí)對(duì)正榮（廈門）置業(yè)有限公司持有的相關(guān)資產(chǎn)予以查封，目前案件正在訴訟程序中。

值得注意的是，該信托產(chǎn)品回購(gòu)義務(wù)人正榮地產(chǎn)在3月28日發(fā)布業(yè)績(jī)快報(bào)，數(shù)據(jù)顯示2023年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入387.75億元，同比增長(zhǎng)49.7%；毛利21.79億元，同比增長(zhǎng)24.5%。此外，3月22日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議聽(tīng)取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報(bào)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)一線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費(fèi)等政策，或?qū)楹罄m(xù)項(xiàng)目處置的順利推進(jìn)增添希望。