每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月28日晚間，富力地產(chǎn)（HK02777，股價(jià)0.870港元，市值32.65億港元）發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司現(xiàn)實(shí)總營(yíng)業(yè)額362億元，主要來(lái)自物業(yè)銷(xiāo)售，物業(yè)銷(xiāo)售額278億元；凈虧損199.47億元，而2022年度凈虧損157.79億元；歸母應(yīng)占虧損201.64億元。

報(bào)告期內(nèi)，富力地產(chǎn)總協(xié)議銷(xiāo)售約199.5億元，銷(xiāo)售面積約134.48萬(wàn)平方米；酒店?duì)I業(yè)額年增長(zhǎng)54%，可抵消物業(yè)銷(xiāo)售額的下滑。

富力地產(chǎn)在年報(bào)中表示，過(guò)去兩個(gè)財(cái)政年度內(nèi)，財(cái)務(wù)虧損主要來(lái)自會(huì)計(jì)處理，而非實(shí)際現(xiàn)金流量虧損。隨著市場(chǎng)逐漸穩(wěn)定，預(yù)期任何減值將進(jìn)一步縮小。2023年，針對(duì)集團(tuán)面對(duì)的糾紛及可能到期的應(yīng)付款項(xiàng)，管理層已成功解決問(wèn)題或已在當(dāng)前環(huán)境下尋求友好解決方案。

對(duì)于2024年，富力地產(chǎn)指出，盡管前景謹(jǐn)慎，憑借其以往應(yīng)對(duì)更艱難環(huán)境的經(jīng)驗(yàn)，管理層仍以樂(lè)觀態(tài)度應(yīng)對(duì)2024年的情況。管理層在與股東、銀行和貸方接觸時(shí)一直采取透明和負(fù)責(zé)任的處理方法，這增加了雙方的溝通及信用度，透過(guò)企業(yè)行動(dòng)以爭(zhēng)取股東的最佳利益。

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