西安市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《西安市商品房預售資金監(jiān)督管理實施細則》。其中提到，重點監(jiān)管資金只能用于支付施工進度款、設備材料款，不包括勘察、設計、監(jiān)理等費用。住宅及商業(yè)類重點監(jiān)管資金只能用于支付監(jiān)管項目正負零（工程形象進度）至首次不動產登記期間產生的費用，車庫根據(jù)實際用款進度進行撥付。重點監(jiān)管資金嚴禁用于歸還項目開發(fā)貸款本息。項目轄區(qū)住房建設行政主管部門、開發(fā)區(qū)管委會撥付重點監(jiān)管資金時，應認真核對有關信息，確保撥付對象、撥付金額與工程建設合同等資料基本一致，嚴禁開發(fā)企業(yè)利用關聯(lián)公司賬戶套取重點監(jiān)管資金。