每經(jīng)編輯 盧祥勇    

社交媒體顯示，12月2日，一個名為“海口軍休大院”的項目舉辦了開工儀式，引發(fā)社會熱議。該項目號稱總投資600億元、建設(shè)規(guī)模26000畝。

圖片來源：社交媒體截圖

12月5日，“?？诎l(fā)布”發(fā)布了關(guān)于“?？谲娦荽笤?rdquo;項目的通告，指出自稱“建設(shè)規(guī)模26000畝”的該項目涉嫌土地違法。

通告說，海南德鄰志誠實業(yè)有限公司（以下簡稱“德鄰公司”）被舉報在?？谑旋埲A區(qū)城西鎮(zhèn)蒼東村進(jìn)行了“?？谲娦荽笤?rdquo;項目工程開工儀式，但涉及項目的建設(shè)規(guī)模、用地手續(xù)等方面存在嚴(yán)重問題。

通告披露，德鄰公司于2023年5月31日通過“海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站”提交企業(yè)投資項目備案，宣稱“?？谲娦荽笤?rdquo;總投資達(dá)600億元，建設(shè)規(guī)模高達(dá)26000畝，項目內(nèi)容覆蓋醫(yī)療、酒店、教育、文化等多個領(lǐng)域。然而，該項目在8月18日就因涉及較大面積建設(shè)用地以及項目名稱涉軍問題，遭到龍華區(qū)營商環(huán)境建設(shè)局的首次退件。

12月4日，該局以項目實施可行性不明確、未見佐證支撐材料、申報信息真實性存疑再次退件，要求德鄰公司嚴(yán)格遵守誠信和規(guī)范原則，進(jìn)一步核實用地和規(guī)劃條件、如實規(guī)范填報項目備案信息，并要求該公司按照其填報的企業(yè)投資項目備案申報承諾，對備案項目信息的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。

另外，通告披露了德鄰公司與蒼東村簽訂的土地租賃合同。該公司于2023年7月5日與蒼東村簽署了108.09畝土地租賃合同，然而，合同中規(guī)定的土地租金卻未付清。雖然雙方于11月27日重新簽署了合同，但合同內(nèi)涉及的土地包含了非建設(shè)用地的保護林地、一般耕地、園地等，引起了嚴(yán)重的土地使用違規(guī)問題。

通告還披露，截至目前，“?？谲娦荽笤?rdquo;項目尚未取得規(guī)劃許可和施工許可。海口市綜合執(zhí)法局龍華分局已向德鄰公司發(fā)出責(zé)令整改通知書，并展開進(jìn)一步的調(diào)查。

5日下午，海口市退役軍人事務(wù)局也發(fā)布聲明表示，“海口軍休大院”項目未經(jīng)有關(guān)部門同意違規(guī)使用涉軍名稱，該項目并非海口市退役軍人系統(tǒng)的建設(shè)項目。

據(jù)企查查顯示，今年6月，德鄰公司就“海口軍休大院”項目勘察和概念規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)，隨后發(fā)布了中標(biāo)結(jié)果。

據(jù)中國房地產(chǎn)報報道，12月5日，當(dāng)事企業(yè)海南德鄰志誠實業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，該項目確實還未通過龍華區(qū)相關(guān)部門的備案，項目也沒有正式開工，只是舉辦了一個開工儀式，主要原因是“資金沒到位”。

編輯|盧祥勇 蓋源源

校對|陳柯名

每日經(jīng)濟新聞綜合自?？诎l(fā)布、?？谑型艘圮娙耸聞?wù)局、中國房地產(chǎn)報