每經(jīng)記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 馬子卿    

近日，招商銀行代銷的百瑞信托旗下一款產(chǎn)品延期約7984年兌付一事引發(fā)市場關(guān)注。記者從投資者處獲悉，該信托產(chǎn)品管理報告顯示，其預(yù)計到期日為9999年12月31日。不過，第一財經(jīng)引述百瑞信托理財經(jīng)理稱，“顯示為9999年到期，是因為目前沒有確切的解決時間，系統(tǒng)自動顯示為一個最大值，并不是人為確定的具體時間。”

圖片來源：投資者提供的該產(chǎn)品相關(guān)信息

根據(jù)相關(guān)材料，該信托產(chǎn)品為“百瑞寶盈854號集合資金信托計劃（金科可續(xù)期債3期）”，期限2年，產(chǎn)品類型為固定收益類資管產(chǎn)品，年化初始業(yè)績比較基準(zhǔn)為6.30%-6.50%。資金用于向金科地產(chǎn)進行可續(xù)期債權(quán)投資，金科地產(chǎn)將收到的款項用于其實際控制的佛山金瀚名下位于佛山順德金科城項目四證齊全部分的開發(fā)建設(shè)。

圖片來源：百瑞寶盈854號集合資金信托計劃（金科可續(xù)期債3期）說明書

投資者表示，其在招商銀行處認購了其代銷的寶盈854號產(chǎn)品。APP顯示，產(chǎn)品管理公司為百瑞信托，托管機構(gòu)為招商銀行重慶分行營業(yè)部，管理費率為1.50%，托管費率為0.03%，銷售費率為1.77%。

值得關(guān)注的是，該信托產(chǎn)品第一期的投資期限一欄，產(chǎn)品發(fā)行開始日為2021年4月26日，預(yù)計期限為2914149天（約7984年）；該信托產(chǎn)品第二期的投資期限一欄，產(chǎn)品發(fā)行開始日為2021年5月12日，預(yù)計期限為2914129天（約7984年）。投資者向記者表示，此前APP顯示的投資期限數(shù)值并不如此。

圖片來源：投資者提供的該產(chǎn)品相關(guān)信息

另外，該產(chǎn)品的2023年第二季度信托財產(chǎn)管理報告顯示，項目成立日為2021年4月30日，但預(yù)期到期日為9999年12月31日。信托資金運用及收益情況顯示，當(dāng)期信托收入為-3.61億元，當(dāng)年累計信托收入為-1.62億元。

此外，2023年第二季度信托財產(chǎn)管理報告顯示，2023年5月22日，金科地產(chǎn)發(fā)布提示性公告稱：重慶端恒建筑工程有限公司作為債權(quán)人向重慶市第五中級人民法院申請對其進行重整。上述申請能否被法院受理、金科地產(chǎn)是否進入重整程序尚具有重大不確定性。

受房地產(chǎn)市場下行等綜合影響，金科地產(chǎn)銷售情況下滑，銷售回款不及預(yù)期，現(xiàn)金流持續(xù)緊張。金科地產(chǎn)負面輿情頻發(fā)，多次被下調(diào)評級、被起訴及強制執(zhí)行等。為保障委托人/受益人利益，受托人目前正在積極推進包括司法程序等在內(nèi)的各項風(fēng)險化解措施。

目前，受托人已向法院申請強制執(zhí)行，查封了信托計劃項下資產(chǎn)，正在積極處置中，采取包括對土地、股權(quán)資產(chǎn)進行司法拍賣等措施。受托人將進一步加強上述處置力度，積極履行受托人職責(zé)，如有最新進展，將及時向委托人/受益人進行信息披露。

百瑞信托官網(wǎng)顯示，公司是經(jīng)監(jiān)管批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機構(gòu)。公司始建于1986年4月15日，前身為鄭州信托投資公司，2002年完成重新登記后更名為百瑞信托；2010年以來，歷經(jīng)多次增資擴股，截至2019年末，公司注冊資本增至40億元。

截至2022年12月31日，公司共有8家股東，分別為國家電投集團資本控股有限公司（持股比例50.24%），JPMorgan Chase&Co（持股比例19.99%）。2022年公司營業(yè)收入為10.50億元，同比下降31.86%；凈利潤為6.05億元，同比下降27.98%。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1411911769