每經(jīng)AI快訊，趕在上半年最后一天，北京、杭州、廈門、深圳、武漢等多地上演了土拍年中收官大戰(zhàn)。一方面，一塊地競(jìng)價(jià)百輪、搖號(hào)溢價(jià)的情況再現(xiàn)；另一方面，亦有地塊鮮有問津。冷熱不均、分化加劇是上半年土拍市場(chǎng)的主要趨勢(shì)。 據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，全國(guó)300城住宅用地供求規(guī)模均降至近十年以來同期最低位，但核心區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊推出力度不斷加大，帶動(dòng)住宅用地成交樓面價(jià)延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，上半年同比上漲16.4%。同期，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額5920億元，同比下降10.2%，其中優(yōu)質(zhì)房企拿地較為積極。 整體而言，全國(guó)住宅用地流拍、撤牌數(shù)量均下降明顯，房企投資多青睞熱點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)地塊，帶動(dòng)熱點(diǎn)城市土拍升溫，整體溢價(jià)率有所改善，不過，多數(shù)城市土拍仍未全面轉(zhuǎn)暖。（證券日?qǐng)?bào)）