每經(jīng)編輯 張強

友誼花園寫字樓位于金牛區(qū)金府路227號，屬茶店子片區(qū)，樓棟地上21層，地下3層，總建筑面積約2.5萬㎡，由成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“金牛環(huán)投集團”）開發(fā)建設，已于2022年6月交付使用。

項目已招引成都一億中流信息科技有限公司落地，將用于打造一億中流西南總部，推動一億中流孵化器、科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)科創(chuàng)空間運營平臺、一億中流商學院等項目加速呈現(xiàn)，為“茶花科技商圈”電子信息科技成果轉(zhuǎn)化落地提供產(chǎn)業(yè)載體支撐。

一億中流由浙江清華長三角研究院杭州分院與和梓創(chuàng)實集團共同發(fā)起成立，以產(chǎn)業(yè)的全要素賦能為核心能力，建立由商學社群、智力服務、產(chǎn)業(yè)資本與Pre—IPO產(chǎn)業(yè)園互相融合的四大業(yè)務體系。

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案例經(jīng)驗

友誼花園處于金牛壩科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)核心區(qū)域內(nèi)，對入駐的企業(yè)可提供一站式高端物業(yè)服務、政務服務、政策服務、金融服務。

（一）政策配套優(yōu)越：金牛壩科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)對入駐的行業(yè)領先企業(yè)可提供租金補貼等優(yōu)惠政策，同時金牛區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化基金對入駐的科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化類企業(yè)可提供投融資服務。

（二）生態(tài)資源優(yōu)渥：400余畝公園簇群環(huán)繞，緊鄰新金牛公園、金牛公園，連結(jié)天府藝術(shù)公園、茶文化公園、奧林體育中心。

（三）商業(yè)生態(tài)成熟：項目1.5公里范圍內(nèi)聚集龍湖西宸天街、一品天下美食大街、居然之家、華僑城山姆會員店、金牛凱德廣場等商業(yè)綜合體，區(qū)域已聚集時代中國科技總部、競技世界產(chǎn)業(yè)研究院、蘇寧易購等產(chǎn)業(yè)項目，區(qū)域商業(yè)產(chǎn)業(yè)輻射優(yōu)勢將不斷增強。

（四）政務配套完善：項目緊鄰金牛區(qū)政務服務中心，距金牛區(qū)政府、金牛壩科技服務產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會、華西街道辦事處、茶店子街道辦事處、營門口街道辦事處等車程均在10分鐘內(nèi)。

主要成效

一億中流與金牛環(huán)投集團根據(jù)市場標準簽訂運營協(xié)議，建立專業(yè)化科創(chuàng)空間運營平臺，吸引高層次人才、優(yōu)秀企業(yè)及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚。預計五年內(nèi)實現(xiàn)入駐企業(yè)不少于100家，并通過一億中流商學院全面提升區(qū)屬企業(yè)家經(jīng)營視野，增強企業(yè)成長轉(zhuǎn)型能力，加快推進千萬級種子企業(yè)成長為億元級擬上市企業(yè)，在金牛區(qū)內(nèi)形成優(yōu)質(zhì)企業(yè)、待上市企業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，力爭打造成為國家級科技企業(yè)孵化器、成渝科技產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化平臺、成都市高品質(zhì)科創(chuàng)空間示范樣板。

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金牛區(qū)致力于打造高質(zhì)量“科創(chuàng)服務新高地”，打通基礎研究、應用開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化鏈條，推動科技資源優(yōu)勢向創(chuàng)新優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢轉(zhuǎn)變，加快建設“科創(chuàng)服務大區(qū)”。友誼花園寫字樓具備良好的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件、市場開發(fā)條件，未來將充分發(fā)揮一億中流科創(chuàng)空間的產(chǎn)業(yè)引領作用，通過體驗創(chuàng)新、服務創(chuàng)新，形成集創(chuàng)新轉(zhuǎn)化、場景營造、社區(qū)服務為一體的生產(chǎn)生活服務高品質(zhì)科創(chuàng)空間。

案例所屬單位

成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團有限公司