7月26日，立足粵港澳大灣區(qū)的中國(guó)綜合住宅及商用物業(yè)開(kāi)發(fā)商匯景控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)匯景控股，股份代號(hào)：09968，HK）發(fā)布了復(fù)牌公告。7月22日，匯景控股股價(jià)波動(dòng)后短暫停止買(mǎi)賣(mài)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。不過(guò)，在僅短暫停牌2個(gè)交易日后，匯景控股就正式在聯(lián)交所復(fù)牌。

在7月27日復(fù)牌當(dāng)日，匯景控股股價(jià)就一路上漲，截至收盤(pán)收漲63.98%。匯景控股以城市更新為核心、文旅康養(yǎng)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為雙翼的“一主一核兩翼”戰(zhàn)略持續(xù)推進(jìn)，城市更新、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)在2022年持續(xù)迎來(lái)突破性發(fā)展。

深化城市更新 以標(biāo)桿住宅產(chǎn)品立足灣區(qū)

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)生增長(zhǎng)邏輯已然轉(zhuǎn)變，在房地產(chǎn)市場(chǎng)短期下行的同時(shí)，房企融資環(huán)境快速收緊，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增速逐級(jí)回落，房地產(chǎn)整體低迷。

面對(duì)不斷變化的行業(yè)政策調(diào)控及日趨激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，匯景控股利用其在大灣區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，把握城市發(fā)展機(jī)遇，堅(jiān)持“一主一核兩翼”業(yè)務(wù)格局，繼續(xù)構(gòu)建“產(chǎn)、城、人”融合的高品質(zhì)發(fā)展之路，不斷豐富土地儲(chǔ)備，收購(gòu)具有戰(zhàn)略性區(qū)位優(yōu)勢(shì)的土地，并深化城市更新項(xiàng)目布局，致力成為大灣區(qū)城市更新領(lǐng)域中領(lǐng)先的發(fā)展商，助力綜合城市價(jià)值升級(jí)。

近日，匯景控股城市更新項(xiàng)目發(fā)展勢(shì)頭良好，新增2個(gè)前期服務(wù)商，即東莞洪梅洪屋渦片區(qū)項(xiàng)目和望牛墩橫瀝片區(qū)項(xiàng)目。

作為大灣區(qū)城市更新的“深潛者”，截至目前，匯景控股已成功取得9個(gè)城市更新項(xiàng)目的前期服務(wù)商，另有9個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)獲取前期服務(wù)商。

在繼續(xù)豐富土地儲(chǔ)備并深化城市更新項(xiàng)目布局的同時(shí)，匯景控股也在加速城市更新項(xiàng)目的推進(jìn)和轉(zhuǎn)化。樟木頭寶山片區(qū)項(xiàng)目于2014年5月啟動(dòng)城市更新改造，匯景控股以高度的專(zhuān)業(yè)性，有序推進(jìn)改造工作，預(yù)計(jì)2022年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)供地并正式動(dòng)工建設(shè)，將打造成為樟木頭城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。

近年來(lái)，東莞的城市發(fā)展愈發(fā)受限于土地供給，優(yōu)化土地空間資源成為大勢(shì)所趨，城市更新無(wú)疑將成為未來(lái)優(yōu)化和拓展城市發(fā)展空間的主賽場(chǎng)。匯景控股緊抓時(shí)代發(fā)展機(jī)遇，自2013年便開(kāi)展匯景城市更新業(yè)務(wù)，八年來(lái)不斷累積行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，精鉆行業(yè)技能，形成內(nèi)外專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，發(fā)展至今，匯景控股已經(jīng)具有雄厚的城市更新實(shí)力。

匯景控股能持續(xù)深耕城市更新多年，也得益于其住宅產(chǎn)品力的深厚功力，讓土地空間煥新，城市增添新生機(jī)。立足于粵港澳大灣區(qū)，以精品標(biāo)桿產(chǎn)品深耕城市熱土，匯景控股成功打造了多個(gè)改善人居生活品質(zhì)的標(biāo)桿項(xiàng)目。匯景·御海藍(lán)岸就是其在東莞的標(biāo)桿之作。

據(jù)了解，2022年7月18日，匯景·御海藍(lán)岸取得六期二區(qū)項(xiàng)目備案證，該項(xiàng)目人員正緊鑼密鼓地籌備開(kāi)工相關(guān)事宜，獲悉，該項(xiàng)目建設(shè)將于8月正式動(dòng)工，本次動(dòng)工的地塊為六期二區(qū)，用地面積接近1萬(wàn)㎡，規(guī)劃為純別墅業(yè)態(tài)。

聚合科創(chuàng)力量 協(xié)同區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

近年來(lái)，匯景控股一直堅(jiān)持在大灣區(qū)精準(zhǔn)地以住宅開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，以城市更新為核心、文旅康養(yǎng)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為雙翼的“一主一核兩翼”布局，以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)組合、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，業(yè)績(jī)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。

2021年以來(lái)，在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)的新趨勢(shì)下，匯景控股以“心系未來(lái)，攜手成長(zhǎng)”為企業(yè)宗旨和口號(hào)，致力于成為城市價(jià)值升級(jí)領(lǐng)航者，不斷推動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)升級(jí)，把科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展的兩翼戰(zhàn)略之一，通過(guò)引入科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、發(fā)展新工藝、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

深耕東莞多年，匯景一直提倡“新生產(chǎn)”的可持續(xù)發(fā)展模式，在東莞加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，邁向“東莞智造”之際，匯景緊扣粵港澳大灣區(qū)智能創(chuàng)造需求市場(chǎng)，于2020年8月打造匯景·灣區(qū)5G智造港，整合集聚相關(guān)代表性企業(yè)，發(fā)展研究生態(tài)環(huán)保新技術(shù)，提供優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)空間及服務(wù)設(shè)施，重新定義表面處理產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)園區(qū)新風(fēng)向，開(kāi)啟東莞生態(tài)環(huán)保園區(qū)智能工廠新篇章。

2022年6月，匯景·灣區(qū)5G智造港展示中心正式開(kāi)放，東莞表面處理企業(yè)在新環(huán)境的驅(qū)動(dòng)下走進(jìn)園區(qū)，園區(qū)在踐行環(huán)保理念、聚合產(chǎn)業(yè)力量的基礎(chǔ)上，推動(dòng)高階產(chǎn)城融合，迎來(lái)盛放姿態(tài)。

匯景·灣區(qū)5G智造港項(xiàng)目位于東莞，依托濱海灣新區(qū)廣闊市場(chǎng)，具有“三區(qū)疊加”優(yōu)勢(shì)，交通四通八達(dá)，集合繁華生活圈，構(gòu)建出綠色環(huán)保制造空間。目前，園區(qū)占地面積117畝，建筑面積30萬(wàn)㎡，集高標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保生產(chǎn)廠房、共享實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心、公寓配套等多元產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)于一體，著力打造表面處理企業(yè)的國(guó)標(biāo)家園，切實(shí)為入駐企業(yè)提供強(qiáng)大設(shè)施供應(yīng)基礎(chǔ)。

與此同時(shí)，園區(qū)擁有全方位服務(wù)體系，為企業(yè)保駕護(hù)航。匯景·灣區(qū)5G智造港配備“兩中心八平臺(tái)”的專(zhuān)屬運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為電鍍企業(yè)提供共享實(shí)驗(yàn)室。并與浙江大學(xué)聯(lián)合打造人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)聯(lián)合研究中心，從技術(shù)、人才方面為企業(yè)提供全面支持，引領(lǐng)表面處理高質(zhì)量企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展新高度。

匯景·灣區(qū)5G智造港選址的用地性質(zhì)為極為少有的M3用地，政策上可允許引入表面處理類(lèi)等污染性企業(yè)，且是沙田率先在建項(xiàng)目，可實(shí)現(xiàn)規(guī)劃整合本地與其他區(qū)域無(wú)法原地保留的表面處理上下游產(chǎn)業(yè)鏈，助力傳統(tǒng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，匯景·灣區(qū)5G智造港堪稱(chēng)綠色智造而生的表面處理企業(yè)國(guó)標(biāo)家園。

展望未來(lái)，匯景控股表示，將貫徹“一主一核兩翼”戰(zhàn)略布局，豐富盈利結(jié)構(gòu)的多樣性，不斷提升產(chǎn)品和服務(wù)能力，進(jìn)而提升集團(tuán)的核心競(jìng)爭(zhēng)力及可持續(xù)發(fā)展能力。秉持一貫業(yè)務(wù)布局，密切關(guān)注市場(chǎng)環(huán)境的變化，積極應(yīng)對(duì)政策的變動(dòng)。有信心繼續(xù)把握城市發(fā)展機(jī)遇，保持大灣區(qū)城市更新的領(lǐng)先地位，為城市創(chuàng)造更多價(jià)值，為股東帶來(lái)持續(xù)的回報(bào)。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）