每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-05-07 21:29:20
每經(jīng)記者 王佳飛 每經(jīng)編輯 陳夢妤
雖然沒有正面回復(fù),但快手依舊展示了要進(jìn)軍房地產(chǎn)銷售的意愿。
5月7日,有媒體報(bào)道稱“快手成立了房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心,探索大宗線下交易業(yè)務(wù)”。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間通過微信聯(lián)系了快手,相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱:“對(duì)房產(chǎn)業(yè)務(wù)中心并不清楚,但快手從2019年就開始關(guān)注和研究房地產(chǎn)業(yè)務(wù),隨著近3年的積累,快手已經(jīng)跑通業(yè)務(wù)模式。”
據(jù)快手相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2019年,快手便開始探索“房產(chǎn)主播促進(jìn)新房交易”,快手理想家是快手布局房產(chǎn)垂直類經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的主體。2020年、2021年,快手理想家曾在沈陽、長春、哈爾濱、石家莊等多個(gè)城市發(fā)起“百城安居”計(jì)劃。
快手宣稱,剛剛過去的“五一”假期(4月30-5月4日),快手理想家聯(lián)合房產(chǎn)主播在滄州、沈陽、天津等地發(fā)起了購房節(jié)活動(dòng),5天線上近40套新房成交,交易總額3500萬元。其中,沈陽成交17套,交易額超1700萬元。
“主播每天在直播間里向老鐵科普房產(chǎn)知識(shí),傳授看房秘籍,分享行業(yè)經(jīng)驗(yàn),慢慢就和老鐵處成了朋友,處成了家人,就像給自己家人買房一樣。”該負(fù)責(zé)人表示。
不只是快手,想從房地產(chǎn)銷售中分一杯羹的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)還有很多。
字節(jié)跳動(dòng)旗下幸福里在2018年以后逐漸開展業(yè)務(wù),2021年末拆分獨(dú)立,緊接著又收購了麥田房產(chǎn)20%股權(quán)。不過幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人此前接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示:“幸福里目前主要發(fā)力點(diǎn)還是線上內(nèi)容,希望盡可能多地影響C端用戶。”
如今布局房地產(chǎn)銷售,對(duì)快手來說是個(gè)好時(shí)機(jī)嗎?
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),1—3月我國商品房銷售面積31046萬平方米,同比下降13.8%,其中住宅銷售面積下降18.6%;商品房銷售額29655億元,同比下降22.7%,其中住宅銷售額下降25.6%。
該領(lǐng)域的巨頭公司也壓力山大。
從貝殼財(cái)報(bào)可以發(fā)現(xiàn),2021年該公司盈利能力在下降,營業(yè)成本上升,虧損也再次出現(xiàn)。2021年貝殼凈虧損5.25億元,營業(yè)成本同比增長21.1%至649億元,毛利同比下降6.2%至158億元。
而快手的目標(biāo),正是打造直播電商版“貝殼”。
據(jù)快手前述負(fù)責(zé)人介紹,快手房產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式是通過直播、短視頻獲客,再帶動(dòng)成交。
也就是說,目前快手的房產(chǎn)業(yè)務(wù)仍舊是借助流量優(yōu)勢,與開發(fā)商和主播達(dá)成合作,再促進(jìn)線下交易。從當(dāng)下的行業(yè)情況看,內(nèi)容平臺(tái)想要介入房產(chǎn)行業(yè)的交易鏈條十分不易。
封面圖片來源:VCG211142009938
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