每經編輯 魏文藝    

今日（8月16日）晚間，遠洋服務（06677.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告。

中報顯示，期內遠洋服務在管面積為5779萬平方米，同比增長約36.6%，低于2020年行業(yè)平均在管面積增速（45.6%）9個百分點。其中第三方在管面積占比32%，比上年同期第三方占比提升3個百分點。

期內，遠洋服務實現(xiàn)營收約13.85億元，同比增長約53%，高于2020年行業(yè)平均營收增速(37.2 %)15.8個百分點；公司毛利率為32%，較上年同期上升4個百分點，高于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)1.7個百分點。第三方收入占比19%，較上年同期下降2個百分點。

從業(yè)績構成來看，物業(yè)管理服務收入為7.45億元，較上年同期增加15%，其占比營收為53.8%，較上年同期下降18.2個百分點；社區(qū)增值服務收入為3.7億元，較上年同期顯著增長265.5%，其占比營收為26.8%，較上年同期增長15.6個百分點。從業(yè)態(tài)來看，居住業(yè)態(tài)的收入占比營收為66%，較上年同期增長1個百分點；非居住業(yè)態(tài)（商業(yè)與公共物業(yè)）的收入占比營收為34%，較上年同期下降1個百分點，業(yè)態(tài)收入近兩年來保持穩(wěn)定結構。

基礎物業(yè)管理仍是遠洋服務的營收壓艙石，但其社區(qū)增值服務的增長已超過非業(yè)主增值服務成為營收貢獻第二。其中社區(qū)資產增值服務與物業(yè)經紀服務明顯增長，分別較上年同比增長118%以及1294%，有效推動社區(qū)增長服務的營收，進而驅動總營收的成長。

截至今日收盤，遠洋服務股價報4.99港元/股，最新市值為59.08億港元。

（貝殼研究院：提供數(shù)據支持）

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