每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

2021年，每經(jīng)聯(lián)合中指院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

TOP50前7個(gè)月賣了6.45萬(wàn)億

1-7月，TOP50上市房企合計(jì)銷售額達(dá)到6.45萬(wàn)億元，與2020年全年10.6萬(wàn)億元銷售額相比，銷售額超過(guò)去年同期進(jìn)度。其中碧桂園、萬(wàn)科、恒大三家頭部企業(yè)合計(jì)銷售額已達(dá)1.3萬(wàn)億元，占比超過(guò)20%。

進(jìn)入7月，房企開始為“金九銀十”搶收做準(zhǔn)備，從榜單變動(dòng)情況可見(jiàn)，50強(qiáng)中頭部房企及排名靠后的房企座次極其穩(wěn)定，TOP20房企中僅僅萬(wàn)科與恒大、龍湖與金茂互換了排名，其余16家保持原狀，46-50名房企也未發(fā)生變動(dòng)。

排名波動(dòng)較大的發(fā)生在21名-45名，各房企間業(yè)績(jī)差距小，排名波動(dòng)也以小幅震動(dòng)為主，與前幾個(gè)月表現(xiàn)出了明顯的差異。

南通登頂7月土地出讓金榜

受集中供地影響，2021年7月，全國(guó)土地出讓金突破百億元的僅有三座城市——南通、佛山、常州，排名前20城市成交總額僅為為1616億元，較去年同期下降50%。其中一線城中僅廣州入榜，收金54.8億元，收金占比顯著走低；二線城市共入圍榜單8席，收金總額占比較去年同期有所下滑；以南通為代表的11個(gè)三四線城市入榜，成為榜單主力。

從城市區(qū)域分布來(lái)看，長(zhǎng)三角城市仍是各項(xiàng)榜單的主力，特別是常州、湖州、淮安、金華等城市土地市場(chǎng)持續(xù)高熱并向房地產(chǎn)市場(chǎng)傳導(dǎo)。

一線城市土地成交面積大降

7月份，全國(guó)土地成交總量環(huán)比走低。其中一線城市成交降幅最大，一線城市僅上海、廣州上榜，且排名較低。

本月土地成交面積前三甲城市分別是烏魯木齊、天津、大連，其余城市成交均未突破100萬(wàn)平方米。

從榜單結(jié)構(gòu)看，二三線城市成為榜單主力，成都、杭州、南京等新一線城市也位列其中，TOP20城市分布廣泛，遍及中部、東部、北部及西南區(qū)域。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)