針對(duì)中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、擾亂市場(chǎng)的行為，主管部門依然保持高壓監(jiān)管態(tài)勢(shì)。16日，西城區(qū)房管局通過(guò)官方微信公布，于今日聯(lián)合多部門開展中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)執(zhí)法檢查，堅(jiān)決查處違規(guī)發(fā)布房源信息、用不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)、炒作學(xué)區(qū)房等行為。

“不管是不是多校劃片，住這一帶的孩子往年都進(jìn)了重點(diǎn)小學(xué)，您懂了吧？”2021年的幼升小入學(xué)政策還沒(méi)發(fā)布，不少家長(zhǎng)就發(fā)現(xiàn)，在東城、西城、海淀三個(gè)區(qū)的部分熱點(diǎn)區(qū)域，又有中介機(jī)構(gòu)開始拿學(xué)區(qū)房說(shuō)事兒，勸說(shuō)父母早點(diǎn)“上車”。

然而，稍微熟悉政策的人都了解，近年來(lái)，北京市各區(qū)教委已陸續(xù)發(fā)布了多校劃片入學(xué)政策，就是為了給學(xué)區(qū)房降溫。

2018年4月28日，海淀區(qū)教委發(fā)布的入學(xué)政策明確，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，實(shí)施多校劃片。

2020年4月30日，西城區(qū)教委發(fā)布針對(duì)小學(xué)入學(xué)的類似政策，對(duì)2020年7月31日后在西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的家庭，實(shí)施多校劃片。

中介機(jī)構(gòu)拿學(xué)區(qū)房說(shuō)事兒、故意制造購(gòu)房恐慌，是明令禁止的違規(guī)行為。

3月下旬，海淀區(qū)房管局對(duì)上地、萬(wàn)柳等區(qū)域中介機(jī)構(gòu)涉嫌炒作學(xué)區(qū)房概念、借機(jī)哄抬房?jī)r(jià)的違規(guī)行為進(jìn)行了調(diào)查取證。

4月初，6家涉嫌存在炒作學(xué)區(qū)房的中介機(jī)構(gòu)門店被停業(yè)整改。

4月16日上午，西城區(qū)房管局也聯(lián)合區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、區(qū)稅務(wù)局、西城公安分局對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)較活躍、房?jī)r(jià)較高的德勝街道、金融街街道部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展聯(lián)合執(zhí)法檢查。

據(jù)介紹，專項(xiàng)執(zhí)法檢查重點(diǎn)圍繞三個(gè)方面：一是針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否規(guī)范經(jīng)營(yíng)、是否發(fā)布虛假房源、是否存在炒作學(xué)區(qū)房行為進(jìn)行了執(zhí)法檢查，針對(duì)涉嫌擅自對(duì)外發(fā)布房源信息、發(fā)布虛假房源信息的行為進(jìn)行立案調(diào)查；二是針對(duì)買賣合同是否符合規(guī)范、是否存在陰陽(yáng)合同行為進(jìn)行了檢查，并調(diào)取了部分成交合同進(jìn)行進(jìn)一步認(rèn)定；三是針對(duì)是否存在虛假宣傳、是否公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行了檢查，對(duì)存在問(wèn)題的機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)指正，責(zé)令立即整改，現(xiàn)場(chǎng)已整改完畢。

西城區(qū)房管局表示，下一步，將繼續(xù)通過(guò)執(zhí)法檢查、重點(diǎn)約談、投訴處理等方式加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)的監(jiān)管力度，堅(jiān)決查處違規(guī)發(fā)布房源信息、用不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)、炒作學(xué)區(qū)房等行為。

今年以來(lái)，北京市已多次表態(tài)，堅(jiān)持“房住不炒”，絕不允許任何形式的投機(jī)炒房、渲染炒作。北京日?qǐng)?bào)客戶端記者也了解到，針對(duì)中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)合執(zhí)法檢查，未來(lái)仍將持續(xù)。提醒中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)者注意，對(duì)炒作學(xué)區(qū)房、違規(guī)參與“經(jīng)營(yíng)貸”等行為，主管部門將一直保持高壓監(jiān)管態(tài)勢(shì)。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)