每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（2月25日）上午，港股和A股房地產(chǎn)塊雙雙大爆發(fā)。截至午間收盤，港股方面，新城發(fā)展?jié)q超16%，萬(wàn)科企業(yè)漲超13%，合景泰富漲超11%，寶龍地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)漲超10%；A股方面，華夏幸福、嘉凱城、萬(wàn)科A和新城控股均漲停。

對(duì)此，多位業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析認(rèn)為，這波地產(chǎn)股大漲行情或與2月23日~24日天津、鄭州、青島等多地發(fā)文實(shí)施宅地集中供應(yīng)新規(guī)有關(guān)。

但在58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波看來(lái)，多城實(shí)施土地集中供應(yīng)新規(guī)，表面上對(duì)房企在同一時(shí)點(diǎn)上的選擇面似乎增多了，但從實(shí)質(zhì)來(lái)看反而是減少了，因?yàn)榧词故谴笮头科蟮馁Y金亦很難支撐其在短期內(nèi)集中拿大量土地，只能選擇提前鎖定意向地塊，并弱化在非主力意向地塊上的爭(zhēng)奪，這反而給部分地方性龍頭房企或中小房企有了更多拿地的機(jī)會(huì)。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)