每經記者 淡忠奎    每經編輯 陳夢妤    

近日，一段西安海亮·永寧府小區(qū)（下稱海亮·唐寧府）煙道爆炸的視頻在網上引發(fā)熱議。視頻中，樓側部分煙道突然炸裂坍塌，磚石散落在人行過道。有業(yè)主直呼“好害怕呀，我的天啦！”

值得注意的是，這個小區(qū)是海亮地產在西安打造的高端項目，從去年10月交房至今才3個多月，還沒供暖，入住業(yè)主較少。所幸，這次事故沒有造成人員傷亡。

還未入住就發(fā)生這樣的事，其工程質量難免讓業(yè)主擔憂。

那么，這次事故的原因是什么，會對樓體產生何種影響，接下來會如何處置，業(yè)主們還能不能放心入??？

1月24日，《每日經濟新聞》記者在現場看到，此前發(fā)生煙道爆炸的9號樓東側已經被圍擋隔離，煙道也被附上黑布，但依然能夠看到9層以下煙道已經脫落，剩余部分煙道上還有一些裂縫。

涉事9號樓 每經記者 淡忠奎 攝

調試燃油發(fā)電機發(fā)生煙道爆炸

海亮·唐寧府位于長鳴路與東月路交匯東南角，距離地鐵5號線馬騰空站約20分鐘步程。

爆炸事故發(fā)生兩天后，9號樓業(yè)主陳大爺（化名）決定來小區(qū)看一看。他告訴記者，交房三個月了，但是還沒搬過來，這邊也還沒暖氣，自己和家人在外邊租的房子。爆炸發(fā)生時不在現場，是在手機上看到視頻才知道的。

海亮地產工作人員稱：“我當天（1月21日）在售樓部那邊，大概下午三四點鐘的樣子，突然聽到嘭一聲爆炸，過來以后發(fā)現了這個情況。”

他透露，9號樓下面的煙道是整個小區(qū)備用電源柴油發(fā)電機設備的一個專用煙道，跟其他樓棟煙道還不一樣。整個小區(qū)只有一個，只是剛好在9號樓下邊。這種煙道基本每個小區(qū)都有，就是特殊情況下供小區(qū)急用的電源。

當天（1月21日）是物業(yè)、柴油發(fā)電機廠家，還有地產公司工作人員在調試燃油發(fā)電機，準備移交給物業(yè)，結果在調試過程中突然發(fā)生這樣事故（煙道爆炸）。

時間過去3天，來來往往的業(yè)主對于爆炸事件的關注已經寥寥。

“我不知道（這起事故）怎么回事，不過對房子整體沒啥影響就還可以”“這爆炸都沒炸壞，咱這樓還是結實著呢”……

但是關于事故的原因，以及處置措施，路過的業(yè)主都表示，自己尚不知情，物業(yè)還沒有給通知。

“是一起事故，而不是質量問題”

那么，引發(fā)這起事故的原因是什么呢？

小區(qū)物業(yè)辦公室相關負責人向《每日經濟新聞》記者表示：“這個事情是海亮地產這邊在處理，具體原因和后續(xù)處置還沒跟我們說。”

海亮地產工作人員則告訴記者：“初步調查，可能是里面燃油、燃氣燃燒不充分（或怎么樣）引起的一個事故。”

他認為，這是一起事故，而不是質量問題，每一層的承重、主體部分都沒有問題。主要是兩側薄一些的氣體塊產生了爆炸，導致部分地方出現脫落。

公開信息顯示，海亮·唐寧府一期項目由西安海和房地產開發(fā)有限公司建設，監(jiān)理單位為陜西建科監(jiān)理有限責任公司，施工單位為中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司。該小區(qū)是海亮地產在西安重點打造的高端項目，一期已經全部售完。

記者獲悉的一份《關于海亮·唐寧府一期9#樓柴油發(fā)電機排煙道爆裂事件的說明》透露，事件發(fā)生后，建設單位已經立即組織相關施工單位，制定了處理方案。

情況說明 每經記者 淡忠奎 攝

上述工作人員透露：“當天事情發(fā)生后，公司已經配合相關質監(jiān)部門做了詳細檢查，具體細節(jié)還在調查中。”

對于后續(xù)處置方案，他表示肯定首先是保證整個樓棟質量，同時也保證煙道可以正常使用?？隙ㄒ獫M足這兩點才能說事情解決。至于煙道換不換位置，還要跟質監(jiān)部門等多部門討論才會出結果。

“（評估報告）周內肯定就出來了，有進一步消息會及時告知。”

封面圖片來源：每經記者 淡忠奎 攝