每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 林菁晶    

在“蛇吞象”并購告吹后，云南城投（600239，SH）或將又迎來一次重大變動。

7月2日下午，因重大事項未公告，云南城投緊急停牌。其晚間又發(fā)布公告稱，7月2日，公司收到公司控股股東云南省城市建設投資集團有限公司（下稱“省城投集團”）的通知，通知主要內(nèi)容為：云南省人民政府與中國保利集團有限公司（下稱“保利集團”）簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，保利集團擬參與省城投集團層面的混合所有制改革；戰(zhàn)略合作協(xié)議中對本次混合所有制改革的合作方式、持股比例等事項尚未明確（后續(xù)由云南省人民政府與保利集團另行協(xié)商確定），省城投集團控股股東可能因本次混合所有制改革發(fā)生變更，請公司根據(jù)監(jiān)管規(guī)定做好相關工作。

此外，該事項可能導致云南城投實際控制人發(fā)生變更。截至目前，云南城投控股股東為省城投集團，實際控制人為云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

不過，其同時也表示，本次合作能否順利實施，尚存在不確定性，公司將根據(jù)進展情況及時履行決策流程及信息披露義務。

事實上，在7月2日午間，省城投集團另一控股公司云南水務投資股份有限公司就發(fā)布公告表示，已收到省城投集團轉發(fā)的《云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于推進與中國保利集團有限公司深化合作有關事宜的通知》，主要內(nèi)容與前述相近。

《每日經(jīng)濟新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，從2016年度到2018年度，云南城投分別實現(xiàn)凈利潤2.44億元、2.64億元和4.91億元，對應的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤分別為-3.65億元、1.12億元、-8.21億元。

到2019年一季度，云南城投凈利潤則直線下降至-3.75億元，較上年同期下滑652.46%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤則同比下滑662.94%至-3.81億元。

在房地產(chǎn)項目銷售上，云南城投的去化速度也一般。相關債權評級報告指出，截至2019年3月末，云南城投可售項目中尚余可銷售面積111.92萬平方米，其中竣工項目剩余可售面積70.97萬平方米，占比為63.41%，公司整體去化率為79.88%，但剩余可售面積中竣工項目占比較大。

上述評級報告指出，整體來看，云南城投全部債務主要集中在未來3年內(nèi)到期，且一年內(nèi)到期債務規(guī)模較大，短期集中償付壓力較大。

因此，保利集團或將入主的消息對云南城投來說無疑是“利好”，截止7月2日下午收盤，云南城投的股票已漲至近段時間的高位，約每股3.21元。

另外，雙方或許將在康養(yǎng)地產(chǎn)上形成合作。云南城投此前在2018年年報中表示，將加強向大健康、大休閑產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略轉型要求，協(xié)同集團大健康、大休閑資源優(yōu)勢向康養(yǎng)、文旅產(chǎn)業(yè)轉型。

而保利集團及保利發(fā)展近年來也在重點發(fā)展養(yǎng)老及大健康產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過近五年的發(fā)展，保利健康養(yǎng)老業(yè)務框架已搭建形成，已落地了一批機構養(yǎng)老和康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)項目。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)