每日經(jīng)濟(jì)新聞 2019-05-17 12:18:34
每經(jīng)記者 李星 每經(jīng)編輯 段思瑤
圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 張建 攝(資料圖)
連續(xù)兩次公開拋售400余套房的海馬汽車引發(fā)輿論關(guān)注。
5月15日,*ST海馬(000572,SZ)發(fā)布公告稱,擬對(duì)外出售284套位于??谑械拈e置房產(chǎn)。這是*ST海馬面臨退市風(fēng)險(xiǎn)后發(fā)布的第二次擬出售旗下閑置房產(chǎn)的公告。今年4月22日*ST海馬曾發(fā)公告稱擬出售117套旗下房產(chǎn)。在短短不到一個(gè)月內(nèi)連續(xù)兩次拋售房產(chǎn),*ST海馬用意何在?
“海馬汽車出售閑置房產(chǎn),主要是要回歸主業(yè),集中資源做汽車。”5月16日,海馬汽車相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)如是說(shuō)。
不過(guò),面對(duì)*ST海馬“大手筆”,網(wǎng)友表示不淡定了。“400多套閑置房產(chǎn),那不閑置的房有多少?”、“公司主業(yè)是房地產(chǎn)嗎?”、“直接改名地產(chǎn),還賣啥車。”、“專注炒房好了,還賣啥車!”……調(diào)侃聲不斷。
對(duì)此,*ST海馬董秘辦相關(guān)工作人員對(duì)記者表示,“這些擬出售的房產(chǎn),都是公司的閑置房產(chǎn),選擇在公司處于困難時(shí)出售,可以補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。”
回歸造車主業(yè)
5月15日,*ST海馬發(fā)布關(guān)于公司擬出售部分閑置房產(chǎn)的公告稱,擬通過(guò)招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格在二手房交易市場(chǎng)掛出等方式公開出售位于海口市的部分閑置房產(chǎn)。其中,住宅269套(總面積14685.04平方米),商鋪15套(總面積2729.12平方米)。
據(jù)了解,截至目前,成立31年的海馬汽車主營(yíng)業(yè)務(wù)包括汽車產(chǎn)業(yè)投資、實(shí)業(yè)投資、證券投資、高科技項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。
“海馬汽車出售旗下閑置房產(chǎn)的出發(fā)點(diǎn)是想回歸主業(yè),集中力量打造精品汽車。”上述海馬汽車相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示,事實(shí)上,從2017年開始,海馬汽車就從產(chǎn)品層面實(shí)施“聚焦”,減掉一些銷量不好車型,聚焦走精品路線。
在上述公告長(zhǎng)達(dá)7頁(yè)的擬出售房產(chǎn)清單中,記者發(fā)現(xiàn),除商鋪外,*ST海馬此次出售的多數(shù)住宅房面積均不超過(guò)三十平方米。“這些小型住宅房此前均用做員工宿舍。”上述*ST海馬董秘辦相關(guān)工作人員告訴記者,“我們的員工宿舍比較多。”
這并不是*ST海馬第一次發(fā)布擬出售部分閑置房產(chǎn)的公告。4月22日,*ST海馬發(fā)布公告稱,公司擬出售36套上海市的閑置房產(chǎn)和81套??谑械拈e置房產(chǎn),總計(jì)117套。
也就是說(shuō),在不到一個(gè)月時(shí)間,*ST海馬連續(xù)擬出售房產(chǎn)超400套。對(duì)此,*ST海馬表示,本次閑置房產(chǎn)出售有利于盤活公司閑置資產(chǎn),補(bǔ)充公司流動(dòng)資金,有利于公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
事實(shí)上,*ST海馬作出出售旗下閑置房產(chǎn)的決定是因?yàn)楣?span lang="EN-US">2017年、2018年連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)為負(fù)值,公司股票被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。為此,*ST海馬第一時(shí)間發(fā)布對(duì)外擬出售閑置房產(chǎn)的公告。
在發(fā)布擬出售上海市和海口市兩處閑置房產(chǎn)同時(shí),海馬汽車對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于公司股票交易被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示暨停牌的公告》,股票簡(jiǎn)稱由“海馬汽車”變更為“*ST海馬”。公告指出,為盡快消除退市風(fēng)險(xiǎn),公司董事會(huì)正在積極主動(dòng)采取措施。而“優(yōu)化資源配置,盤活存量資產(chǎn),處置閑置資產(chǎn),增加公司現(xiàn)金流”即為海馬汽車要采取的措施之一。
巨虧超26億元 一年走出困境?
*ST海馬之所以被深交所給予“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”,是由于繼2017年凈利潤(rùn)虧損9.94億元后,公司在2018年凈利潤(rùn)虧損進(jìn)一步加劇。
4月22日,*ST海馬2018年全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.47億元,同比下降47.88%;凈利潤(rùn)虧損16.37億元,虧損幅度同比擴(kuò)大64.64%。對(duì)此,*ST海馬表示,2018年度受外部大環(huán)境、公司品類戰(zhàn)略落地和產(chǎn)品進(jìn)一步聚焦的影響,全年汽車銷量為6.78萬(wàn)輛,同比大幅下滑。
為改變現(xiàn)狀,*ST海馬方面表示,將利用海馬8S等新品上市,調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)銷量,提高公司盈利能力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。
上述*ST海馬董秘辦相關(guān)工作人員告訴記者,海馬汽車除上海車展上發(fā)布的海馬8S外,今年還將推出兩款新車,分別為全新福美來(lái)F7和一款長(zhǎng)續(xù)航電動(dòng)汽車。
除了產(chǎn)品層面,記者還了解到,從去年年底開始,海馬汽車從組織架構(gòu)到終端銷售渠道都進(jìn)行了大刀闊斧地調(diào)整。隨著陳高潮于去年年底升任海馬汽車總經(jīng)理兼海馬汽車銷售公司總經(jīng)理,海南一汽海馬和鄭州海馬的銷售系統(tǒng)正式合并。
不過(guò),從*ST海馬發(fā)布的第一季度報(bào)來(lái)看,海馬汽車前期作出的戰(zhàn)略調(diào)整,并沒有對(duì)公司最新盈利情況帶來(lái)改善。
4月27日,*ST海馬發(fā)布2019年第一季度報(bào)告披露,*ST海馬1~3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為7.11億元,同比下滑56.09%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損約0.44億元。
不僅如此,4月份海馬汽車銷量繼續(xù)下滑。5月7日,*ST海馬發(fā)布產(chǎn)銷快報(bào)稱,4月其實(shí)現(xiàn)汽車銷量2650輛,同比下降34.95%,繼續(xù)大幅下滑。1-4月累計(jì)銷量為7742輛,同比下跌72.2%。
“現(xiàn)在是海馬汽車最困難的時(shí)期,但我們正試圖改變這一困局。”海馬汽車銷售有限公司執(zhí)行總經(jīng)理李偉勝在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)就曾坦言,海馬汽車力爭(zhēng)用一年的時(shí)間走出低谷,走出虧損困境。
根據(jù)*ST海馬預(yù)測(cè),2019年年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤(rùn)可能為虧損。
創(chuàng)始人景柱解決問題來(lái)了
2017年~2018年,*ST海馬累計(jì)虧損超26.31億元,如今年再虧損,*ST海馬將被退市。“海馬汽車正在想辦法改變當(dāng)前困局。”上述*ST海馬董秘辦相關(guān)工作人員稱“讓股民放心”。
為解決這一困境,除集中出售旗下400余套閑置房產(chǎn)外,*ST海馬再放“大招”。5月15日,*ST海馬發(fā)布董事會(huì)十屆九次會(huì)議決議公告,宣布景柱重新當(dāng)選海馬汽車董事長(zhǎng)。
景柱作為海馬汽車的創(chuàng)始人,擁有30多年的造車經(jīng)驗(yàn)。上述*ST海馬董秘辦相關(guān)工作人員在接受記者采訪時(shí)也坦言:“景柱回歸主要任務(wù)就是來(lái)解決問題的。”
海馬集團(tuán)在其官方微信公眾號(hào)上也指明,景柱此次回歸旨在解決海馬汽車長(zhǎng)期積淀的諸多歷史遺留問題。
“做企業(yè)就是一場(chǎng)馬拉松。”景柱說(shuō),他將帶領(lǐng)海馬跑一場(chǎng)馬拉松,實(shí)現(xiàn)“細(xì)分心智爭(zhēng)第一”。景柱勵(lì)志,用10年再造新海馬。
事實(shí)上,在正式變更“*ST海馬”時(shí),海馬汽車就提出,公司將從四方面采取措施,爭(zhēng)取撤銷退市風(fēng)險(xiǎn),包括實(shí)施新營(yíng)銷;調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)銷量,提高公司盈利能力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力;加大新產(chǎn)品、新技術(shù)的研發(fā)力度,加速產(chǎn)業(yè)升級(jí),優(yōu)化整體布局,增加新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)等應(yīng)對(duì)措施;開源節(jié)流,加強(qiáng)全面預(yù)算管理和成本管控。
新營(yíng)銷方面,*ST海馬在2019上海車展上,宣布與京東開啟新零售戰(zhàn)略合作,就是試圖通過(guò)“新零售”模式提升市場(chǎng)銷量。
接棒后,景柱不僅指出海馬汽車未來(lái)將重點(diǎn)開發(fā)強(qiáng)動(dòng)力智能SUV、高安全智能MPV和可變平臺(tái)純電動(dòng)汽車,還希望通過(guò)“電商為魂,線上線下”改變汽車的銷售模式,從B2B轉(zhuǎn)型B2C。
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