每經(jīng)記者 吳凡    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

12月12日午間，華麗家族（600503，SH）公告稱，終止從控股股東上海南江（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱南江集團(tuán)）手中收購(gòu)上海地福物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海地福）100%股權(quán)。

公司稱，近期收到南江集團(tuán)發(fā)來(lái)的函件，由于目前南江集團(tuán)正在對(duì)旗下子公司做業(yè)務(wù)整合及重新規(guī)劃，本著謹(jǐn)慎性原則，故商請(qǐng)撤銷出售上海地福100%股權(quán)的事項(xiàng)。

11月29日，華麗家族公告稱擬以8440萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓價(jià)格收購(gòu)上海地福100%股權(quán)。彼時(shí)公告顯示，截至2017年12月31日，上海地福凈資產(chǎn)為2538.18萬(wàn)元，其100%股權(quán)采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估價(jià)值為8440.31萬(wàn)元，増值率為232.53%，屬于高溢價(jià)收購(gòu)。

上述公告披露后不久即收到上交所問(wèn)詢，除了要求公司說(shuō)明這起收購(gòu)的合理、公允性之外，由于在年底前南江集團(tuán)需償還上市公司業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償款1.19億元，因此上交所還對(duì)此次交易是否涉嫌利益輸送提出了質(zhì)疑。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者曾對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行了報(bào)道，走訪了上海地福旗下的主要資產(chǎn)，了解到了上海地福的主要資產(chǎn)在華麗家族自己開(kāi)發(fā)的樓盤內(nèi)，且上海地福運(yùn)營(yíng)的一處地塊曾被投訴涉嫌違規(guī)租賃。

值得注意的是，由于南江集團(tuán)已經(jīng)將上海地福100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華麗家族并已辦理完畢相關(guān)工商登記，華麗家族已向南江集團(tuán)足額支付全部交易價(jià)款。所以，雙方需要簽署《合同解除協(xié)議》，并在合同生效之日后5個(gè)工作日內(nèi)，南江集團(tuán)應(yīng)將其已收到的交易價(jià)款全部返還給華麗家族。

此外，南江集團(tuán)需要在年底前向華麗家族償還1.19億元的業(yè)績(jī)承諾補(bǔ)償款，其能否按期完成尚未可知。