每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

8月22日，北京市12345打擊“黑中介”投訴舉報(bào)熱線正式開通，首日共接到投訴舉報(bào)52條，共涉及朝陽、豐臺(tái)、海淀、昌平等9個(gè)區(qū)的30余家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要反映哄抬房租、無照經(jīng)營等八類問題，包括自如在內(nèi)的23家中介被予以曝光。而自如，正是被指為本輪長(zhǎng)租公寓租金上漲的主要推動(dòng)者之一。

根據(jù)北京市住建委發(fā)布的信息，市區(qū)住建部門對(duì)反映中介機(jī)構(gòu)哄抬房租、打隔斷群租、從事租賃業(yè)務(wù)未報(bào)送信息、對(duì)委托出租房不予維修等27件投訴進(jìn)行了調(diào)查處理。6處打隔斷出租的房屋已責(zé)令拆除，對(duì)其它違法違規(guī)行為予以立案調(diào)查，對(duì)投訴線索不詳實(shí)的，將與投訴人聯(lián)系進(jìn)一步調(diào)查處理。

工商部門對(duì)涉及的克扣租金、押金等22個(gè)問題線索進(jìn)行了調(diào)查處理，將12家企業(yè)列入異常名錄，10家由區(qū)工商部門進(jìn)一步查處。公安部門對(duì)3件涉及強(qiáng)迫交易或軟暴力威脅租戶的“黑中介”線索正在調(diào)查處理。對(duì)于群眾舉報(bào)的線索，市區(qū)兩級(jí)主管部門將加大查處力度，對(duì)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)予以嚴(yán)厲打擊并公開曝光。

同時(shí)，住建委執(zhí)法部門會(huì)同市工商局、市發(fā)展改革委、市稅務(wù)局、市銀監(jiān)局等部門組成兩個(gè)聯(lián)合檢查組，落實(shí)“三嚴(yán)查”要求，對(duì)自如、相寓兩家住房租賃企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法。通過檢查營業(yè)執(zhí)照、抽查租賃合同、比對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、詢查資金往來、核查租收價(jià)差等情況，嚴(yán)控壟斷房源、哄抬房租行為，確保住房租賃企業(yè)遵守公開承諾，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者第一時(shí)間致電被點(diǎn)名的自如，但該企業(yè)品牌部門工作人員拒絕回應(yīng)。

北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙慶祥則告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“此次公開曝光涉嫌存在違法違規(guī)的問題中介，能夠進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng)向完善質(zhì)優(yōu)的方向發(fā)展。”

趙慶祥續(xù)稱：“解決目前租房市場(chǎng)存在種種問題的根本舉措在于增加供給。前些天北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)已經(jīng)根據(jù)相關(guān)政策督促房企增加供給量，嚴(yán)格遵守‘三不得’。根據(jù)政策要求，西城、海淀、豐臺(tái)三個(gè)區(qū)也相繼開展5000套公租房供應(yīng)分配工作，預(yù)計(jì)年底前還有幾個(gè)大項(xiàng)目近萬套房源要啟動(dòng)分配，加快滿足公租房各類保障群體需求。解決租房問題需要企業(yè)和政府的共同推動(dòng)。”

與此同時(shí)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，北京市、區(qū)住房保障部門將繼續(xù)加大工作力度，力爭(zhēng)年底前再啟動(dòng)近萬套房源分配工作。一是督促建設(shè)單位加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，加快完善項(xiàng)目周邊市政設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，確保與住宅同步交用；二是加快項(xiàng)目租金評(píng)定，綜合考慮項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和管理成本，參考同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。