4月20日，武漢市房管局召開房地產(chǎn)市場專項整治行動部署會：即日起開展全覆蓋、拉網(wǎng)式排查，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為。嚴(yán)格把好商品房預(yù)售備案關(guān)，將房價維持在現(xiàn)有水平，新開樓盤房價一律不能漲。對于不接受備案指導(dǎo)價的樓盤項目，3個月內(nèi)對其重新定價備案不予復(fù)議，暫緩發(fā)放預(yù)售許可證。

整治范圍為在建在售的商品房項目和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店，具體包括14種商品房銷售情形、12種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為。

去年9月起，武漢在全國率先開展房地產(chǎn)市場專項整治，重點打擊違規(guī)認(rèn)籌、誤導(dǎo)預(yù)期、侵占客戶資金等行為，歷時4個多月，共檢查商品房項目375個，中介門店605家，查處違規(guī)行為158起，對95家企業(yè)下達(dá)整改通知，對5家開發(fā)企業(yè)、30家中介機(jī)構(gòu)給予行政處罰。今年一季度，又密集查處了77起房地產(chǎn)違規(guī)行為，涉及復(fù)地、綠地、碧桂園、當(dāng)代北辰、美聯(lián)地產(chǎn)等房企，吉家、華明達(dá)、華聯(lián)行、快樂安居等中介機(jī)構(gòu)，形成強(qiáng)力震懾。

此次專項整治將持續(xù)半年，時間更長，力度更大。武漢市房管局介紹，前期整治成效明顯，但樓市亂象仍然存在，還有開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)相互勾結(jié)賺黑心錢，有的捆綁車位銷售商品房，有的在精裝修上做手腳、玩花樣，試圖變相漲價，群眾反映強(qiáng)烈，還需再下猛藥，鐵腕整治。

武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，所謂備案指導(dǎo)價，也不是隨心所欲定價，都有明確參照：新盤比對周邊同品質(zhì)項目價格，老盤比照上期備案價格，都要進(jìn)行細(xì)致測算，原則上不能高于去年10月的價格。

會上強(qiáng)調(diào)，對于群眾反映強(qiáng)烈的精裝修價格虛高問題，也要納入監(jiān)管。對所謂的“茶水費”，露頭就打；對中介門店二手房掛牌價，也要一一核實。另外，全面清理現(xiàn)有保障房，盡快入市，平抑房價。

3月29日，住建部召開關(guān)于整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議，通報近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)，北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司武漢分公司上榜。武漢此次專項整治，也是貫徹落實該電視電話會議精神，進(jìn)一步整治和規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場、經(jīng)紀(jì)市場秩序。