每經(jīng)編輯 蔡雅蕓    

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號real-estate-circle）

全面開放二孩后還是不敢生的小夫妻們，祖國母親又放大招了！

就在11月23日，財政部研究的個稅改革方案已初具雛形，最快2016年初就會將草案上報中央和國務院，未來工資薪金所得、勞務報酬所得等將統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，甚至還包括公積金、社保還有住房按揭貸款利息！

如果稅改方案落地，大家撫養(yǎng)二孩的開銷很可能成為稅前扣除項目，必然可以為生二孩家庭減少繳納個稅的壓力，這是稅改“幫助生娃”的節(jié)奏啊～

二胎費用或稅前抵扣，執(zhí)行有難度

財政部部長樓繼偉多次表態(tài)稱，稅改方向是“在對部分所得項目實行綜合計稅的同時，將納稅人家庭負擔，如贍養(yǎng)人口、按揭貸款等情況計入抵扣因素，以體現(xiàn)稅收公平。”

邦爺算了一筆帳，一個年入17萬元的上班族，每年光個稅就要繳納一萬多元，加上扣除五險一金，每年實際到手只有13萬元，如果還有房貸、車貸，他的可支配收入更是要被壓縮。

再來看看這張表：

（工資個稅的計算公式為：應納稅額=（工資薪金所得－“五險一金”－扣除數(shù)）×適用稅率－速算扣除數(shù)。）

舉個例子，如果小A每月稅前收入8000元，工作地點是廣州（這個城市的三險一金標準是養(yǎng)老保險8%、醫(yī)療保險2%、失業(yè)保險1%、住房公積金8%），那么：

應納稅額=8000-8000x(8%+2%+1%+8%) -3500=2980（元）

查上表可知，與2980元對應的稅率和速算扣除數(shù)分別為10%和105，因此：個稅=2980x10%-105=193（元）

讓我們換個姿勢繼續(xù)算。

如果小A每月稅前8000元不變，生了二胎后每月?lián)狃B(yǎng)二孩開銷3000元，如果以家庭為單位夫妻二人共同承擔，那么小A承擔1500元，如果五險一金也可以稅前抵扣，那么小A的扣稅工資應為8000－1500－8000x(8%+2%+1%+8%)＝4980（元）

那么小A的應納稅額=4980-3500=1480（元）

與1480元對應的稅率和速算扣除數(shù)分別為3%和0元，因此：個稅=1480x3%-0=44.4（元）

如果成為現(xiàn)實，每個月至少可以省出一大包尿不濕錢。

可見，在個人所得稅上改革以降低撫養(yǎng)“二孩成本”，無疑是符合中國家庭需求的。而且，跟日本國從懷孕時就補貼1000塊，生下來再給兩萬五(人民幣)不同，我國的鼓勵生育政策比較委婉，但效力更持久。

但不得不說，每個家庭撫養(yǎng)孩子的資金配置不同，中國各個城市標準不同、各公司繳納公積金基數(shù)也不同。如何以家庭為單位申報撫養(yǎng)二孩作為稅前抵扣項？

中國的社會情況、家庭結構、城鄉(xiāng)差異、區(qū)域差異很復雜，如果全國“一刀切”，劃定固定的撫養(yǎng)二孩金額作為稅前抵扣項，似乎難以平衡地區(qū)、城鄉(xiāng)、家庭收入上的差異，也違背了稅收公平的原則。所以，這項政策在現(xiàn)實執(zhí)行上存在一定難度。

養(yǎng)孩太貴？放開二胎意義就在花錢！

《經(jīng)濟學人》曾援引瑞士信貸2013年的一份報告顯示，在中國，一對夫婦每年平均要在孩子身上的花費達2.25萬元（約合3600美元），直到孩子年滿18歲，花費累計將達到約40萬元。

這顯然比平均每個城市家庭人均可支配收入的四分之三還要多。據(jù)媒體報道，在北京生二孩的成本總計達到約38.6萬至143萬元。

既然要花這么多錢， 為什么還要生呢？

知乎上的大神又點（瞎）明（掰）真（扯）相。

的確，放開二胎提升內(nèi)需，拉動經(jīng)濟，是不容忽視的一條邏輯。

著名經(jīng)濟學家李稻葵就認為，全面放開二孩政策之后，保守預測每年能夠增加200萬個孩子，約占中國13億總人口的0.15%左右。預計每年能夠拉動GDP增長0.2%。

都知道多養(yǎng)一個小孩要多花好多錢，這些“錢”，就是刺激消費需求增長的內(nèi)動力。二孩的開放，能全面刺激與此相關的上下游產(chǎn)業(yè)。

據(jù)邦爺身邊一個新手媽媽說，她每個月的工資除去小孩的開銷，剩下的基本只夠她自己的伙食費。這包括奶粉1000元，尿不濕500元，各種疫苗500元，加上其他雜項，每月2500元的開銷都算保守。

用她的話說，就是生了一個“花錢機器”。而這個花錢機器，將直接導致消費鏈的相關產(chǎn)業(yè)升級。

不僅如此，人口紅利消失、老齡化都是中國未來經(jīng)濟發(fā)展的障礙。人口結構性問題導致的經(jīng)濟衰退，是無法通過宏觀調(diào)控的貨幣政策或者是財政政策來解決的。而人口本身作為資源的一種，只有造人才能不斷創(chuàng)造財富價值。

四居室變剛需，房價將大漲？！

有一個不可忽視的被帶動產(chǎn)業(yè)，就是房地產(chǎn)。

原來一家三口加帶孩子的爺爺奶奶，剛需三居剛好合適?？啥⒁簧?，就多了一個人的需求空間，三房肯定是住不下了。

越來越多的開發(fā)商考慮到這一點，不僅用原來做三居室的面積重新設計出四居室的空間，大戶型產(chǎn)品也越來越受市場歡迎。一位營銷人員就直言，“現(xiàn)在人買這樣的戶型都跟買白菜似的。”

根據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，今年以來，北京市三居以上大戶型產(chǎn)品的供應比例已經(jīng)高達60.8%，創(chuàng)下歷史新高。諸多還未出世的“二胎們”，已經(jīng)開始改寫房地產(chǎn)的市場格局。

就在昨天邦爺推送的《大家賬面財富都在縮水，他們憑啥四個月收益漲超8.6%？》一文中也提到，7～11月成都市二手房價格漲幅最大的，可都在大戶型板塊哦！

全面開放二孩，必然帶來一系列政策的調(diào)整與支持。包括生育、醫(yī)療、教育、消費市場、稅收等層面，就算驚動整個產(chǎn)業(yè)鏈也不足為奇。

邦爺倡議，“能生則生、應生盡生、愿生優(yōu)生”，響應國家號召人人有責，有祖國兜底咱不怕。