每經(jīng)編輯 區(qū)家彥    

區(qū)家彥

咳咳，春節(jié)期間，開發(fā)商們不知道是不是忙著搶紅包、旅游去了，當邦地產(chǎn)君看了看手上的這張房企微信公眾號百強排行榜單（2月23日~3月1日），忍不住輕嘆一聲：竟然只有63家上榜！

讓我們?yōu)檫@幫在春節(jié)期間還堅守崗位的微信公眾號運營同學們獻上最熱烈的掌聲！

上周排名前十的是萬達集團、萬科周刊、碧桂園、祈福新邨、保利地產(chǎn)、藍光BRC、正榮集團、融僑會、建業(yè)集團和朗詩綠色地產(chǎn)。

本期1~20位

在春節(jié)期間，最搶眼的還是萬達集團（微信號：guojiwanda），這次讓它出盡風頭的不再是買下哪個球隊，或者在國外拿下什么高大上的項目，而是一條招聘廣告--《我們的第一次!萬達集團新媒體高薪招聘小伙伴》（點擊量：100000+）。這篇廣告當天就在微信朋友圈刷屏了。

萬達這次要招聘的新媒體編輯的崗位有兩大亮點：第一，年齡要求86后；第二，年薪30萬以上。前者引來一大堆老記老編吐糟："這不是明擺著年齡歧視么？""30歲的人就沒資格沒機會了么？"后者卻讓人趨之若鶩，有一家新媒體的總監(jiān)私下跟邦地產(chǎn)君抱怨，萬達這樣的開價，讓其他新媒體怎么招人呢？

不管萬達這次是真的求賢若渴還是借機炒作，在移動互聯(lián)網(wǎng)的浪潮下，客戶獲取信息方式已經(jīng)發(fā)生變化，白銀時代的房企也需要積極探索新的傳播方式，獲取更多有效客戶。暫不追問萬達君通過這種方式能不能招到人，只從效果看，的確引爆網(wǎng)絡。

在這里借機賣個廣告，邦地產(chǎn)作為每經(jīng)房產(chǎn)部主力打造的新媒體平臺，未來我們還會推出更多的服務，為開發(fā)商與購房者提供更多幫助。

萬科（微信號：vankeweekly）則以另一種方式來表達他們對轉(zhuǎn)型的態(tài)度。郁亮在亞布力論壇上，再次闡述了他對事業(yè)合伙人的看法《郁亮:萬科事業(yè)合伙人的三個做法》（點擊量：22302）。在房地產(chǎn)領域，萬科一直是職業(yè)經(jīng)理人制度的代表企業(yè)。但正如郁亮所言，在房地產(chǎn)的下半場，"只有共富貴沒有共患難"的職業(yè)經(jīng)理人制度將成為萬科發(fā)展的絆腳石，因此這家房企龍頭率先革了自己的命。

千萬不要低估了這場合伙人風暴的威力。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨曾向記者感慨，剛開始大家都認為萬科的合伙人只是"噱頭"，但如今越來越多人意識到，依賴土地增值獲利的時代已經(jīng)結(jié)束，依靠提高周轉(zhuǎn)速度獲利的做法也沒有提升空間，轉(zhuǎn)型期最需要的是人才，而合伙人制度恰恰是吸引人才、激發(fā)團隊潛力的"靈丹妙藥"。也許在2015年，我們會看到越來越多的大型房企擁抱合伙人制度，并成為白銀時代決勝的關(guān)鍵。

此外，當多數(shù)開發(fā)商在享受春節(jié)假期的時候，部分房企已經(jīng)在未雨綢繆"囤積糧餉"，《碧桂園成功為9億美元優(yōu)先票據(jù)定價》（點擊量：5475)一文同樣引起廣泛關(guān)注。

自佳兆業(yè)債務違約事件爆發(fā)后，內(nèi)地房企海外融資陷入冰點，1月份海外融資金額較去年同期暴跌七成。作為民營房企中的佼佼者，碧桂園此次發(fā)行的海外優(yōu)先票據(jù)獲得5倍超額認購，不僅為內(nèi)地房企海外發(fā)債樹立了信心，也充分證明了海外投資者對于優(yōu)秀的房企依然是一日既往地看好。

春節(jié)期間，當然還少不了輕松好玩的內(nèi)容。藍光BRC憑借著《腦洞大開的神曲，是成都人都會唱》（點擊量：11057）成功獲得過萬的閱讀量，就是此前因為唱《老子明天不上班》的四川饒舌歌星謝帝又推新歌《老子就愛呆到成都》，以迅雷不及掩耳之勢躥紅各大播放器榜單。

但總體而言，春節(jié)長假大家忙著吃喝玩樂，閱讀量過萬的文章只有三篇，整體閱讀量出現(xiàn)明顯下滑。隨著3月份的到來，各路人馬集結(jié)上班，大新聞更是不斷曝出（央行降息、萬科裁員、58同城收購安居客、鏈家牽手德祐等等......）。相信新一年，地產(chǎn)圈會有更多大事件層出不窮，邦地產(chǎn)也會為大家提供更多出彩的內(nèi)容。