每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

“許多媒體提出要跟蹤報(bào)道我退休后的第一天。我狠狠地拒絕了。于是收到許多憤怒的短信。退休前生活在媒體的包圍之中，也許這是責(zé)任。但退休后，我想有些個(gè)人的自由。這有錯(cuò)嗎？”昨日（11月25日），任志強(qiáng)在他的微博上這樣寫(xiě)道。但同時(shí)，他也終于迎來(lái)了“自由”。

根據(jù)華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743，SH）最新發(fā)布的公告，公司董事會(huì)選舉孫秋艷女士擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，這意味著任志強(qiáng)正式卸任?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者昨日試圖聯(lián)系華遠(yuǎn)“新掌門(mén)”，但接近華遠(yuǎn)高層的人士對(duì)記者表示，華遠(yuǎn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)都比較低調(diào)，希望通過(guò)實(shí)干做出成績(jī)。

任志強(qiáng)：走出會(huì)場(chǎng)起，我自由了/

這是任志強(qiáng)參加的最后一次董事會(huì)。任志強(qiáng)曾于10月22日上午在北京華遠(yuǎn)企業(yè)中心向媒體宣布退休的決定。在當(dāng)天的媒體見(jiàn)面會(huì)上，任志強(qiáng)表示，11月24日，他將最后一次以董事長(zhǎng)身份參與股東大會(huì)，隨后正式退休。

11月24日董事會(huì)結(jié)束后，任志強(qiáng)發(fā)了這樣一條微博：“剛剛主持完臨時(shí)股東大會(huì)，代表二股東投出決定性的一票。選舉出了新的董、監(jiān)事。他們開(kāi)始召開(kāi)新的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和新的領(lǐng)導(dǎo)班子及管理機(jī)構(gòu)。我終于卸任了。從宣布臨時(shí)股東大會(huì)結(jié)束，走出會(huì)場(chǎng)起，我自由了。”

關(guān)于繼任者，10月21日晚間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)通過(guò)公告發(fā)表的獨(dú)立董事提名人聲明，該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會(huì)獨(dú)立董事候選人。

新任董事長(zhǎng)孫秋艷此前為華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理。資料顯示，孫秋艷于1987年加入華遠(yuǎn)集團(tuán)，歷任北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司副總經(jīng)理、華遠(yuǎn)京通房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、敬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理、什剎海經(jīng)濟(jì)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理等職務(wù)，2002年至今任北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司副董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

“我告訴他們嚴(yán)守幾條線(xiàn)，一定要股東利益第一，員工利益為輔。”在宣布退休之前，任志強(qiáng)曾在公司內(nèi)部會(huì)議上對(duì)未來(lái)的管理團(tuán)隊(duì)強(qiáng)調(diào)，不追求規(guī)模最大、數(shù)量最多，關(guān)鍵是給股東、員工滿(mǎn)意的回答。

后任志強(qiáng)時(shí)代：做加法 拼產(chǎn)品/

對(duì)于華遠(yuǎn)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，任志強(qiáng)是旗幟宣明的一個(gè)符號(hào)，其在房地產(chǎn)行業(yè)的影響力也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)華遠(yuǎn)地產(chǎn)。任志強(qiáng)一直強(qiáng)調(diào)，華遠(yuǎn)是“小而美”的公司。那么，離開(kāi)了任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)，未來(lái)會(huì)走出怎樣的道路？

此前在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)，任志強(qiáng)曾表示，目前華遠(yuǎn)地產(chǎn)的管理體制已經(jīng)相對(duì)成熟，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題、環(huán)保問(wèn)題、流程問(wèn)題，都已經(jīng)計(jì)算機(jī)化了，檢查、審計(jì)都相對(duì)固定了。“這么多年其實(shí)日常管理的事不需要總經(jīng)理或者董事長(zhǎng)再去管，我們倆如果離開(kāi)公司一個(gè)月，離開(kāi)就離開(kāi)了，管理照常”。

“即便是脫離了任志強(qiáng)的光環(huán)，華遠(yuǎn)的發(fā)展應(yīng)該也很穩(wěn)定，而且新的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)也會(huì)更加專(zhuān)注于公司業(yè)績(jī)的提升。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認(rèn)為。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)第三季度報(bào)告顯示，截至2014年9月30日，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.91億元，同比增長(zhǎng)99.69%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.89億元，同比減少7.54%。公司持有待開(kāi)發(fā)及已開(kāi)發(fā)房產(chǎn)儲(chǔ)備總面積共約260.4萬(wàn)平方米。公司實(shí)現(xiàn)開(kāi)復(fù)工面積205.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29%；其中竣工32.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72%。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理總監(jiān)劉書(shū)軼此前在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，在對(duì)旗下產(chǎn)品進(jìn)行精裝體系升級(jí)以后，華遠(yuǎn)也并不會(huì)寄希望于 “以?xún)r(jià)換量”，而是“做加法”拼產(chǎn)品。

2013年初，華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾表示，欲在3年內(nèi)挺進(jìn)“百億軍團(tuán)”。要完成這一目標(biāo)，在今后幾年內(nèi)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的年均開(kāi)復(fù)工面積就要保持在180萬(wàn)平方米之上。而從華遠(yuǎn)今年前三季度交出的成績(jī)單來(lái)看，基本已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。